Bouwgrond te koop - Plombières VAH27455

Marveld 4851 Plombières

113 000 €

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VAH27455
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Beschrijving

Wunderschön gelegen mit Weitsicht und sonniger Ausrichtung bieten wir Ihnen hier ein schönes und familienfreundliches Wohnen in Nähe des Dorfzentrums, des Waldes und den Schuleinrichtungen von Gemmenich.
Die neue Infrastruktur inklusiv aller Anschlüsse trägt den Name „Rode Aerd“ und bietet ausschließlich südlich ausgerichtete Baugrundstücke (Gartenseite). Die Parzellierung befindet sich in einem einladenden und ländlichen verkehrsberuhigten Viertel. Wichtige Vorteile dieser Baugrundstücke sind die Nähe zu öffentlichen Transportmitteln und die schnelle Anfahrt zu den Autobahnen.

LOS 4: +/- 936 m² VERKAUFT

LOS 12B: +/- 900 m² 113.000 €

Die Bauvorschriften sind auf Anfrage erhältlich.

Anpassungen des Lastenheftes sind auf Anfrage möglich.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften sonnigen und familienfreundlichen Lage.

AUSSTATTUNG

Neue Infrastruktur mit voll erschlossenen Baugrundstücken mit unverbaubarer Weitsicht und in Südlage.

Lage
Wunderschöne und familienfreundliche Lage in Nähe des Dorfzentrums mit schneller Anbindung an verschiedenen schulischen Einrichtungen wie die Grundschule Gemmenich (Kindergarten und Grundschule) und dem Collège Notre Dame (Sekundarschule / Allgemein und Qualifikation).
5 Km von Kelmis, 7 Km von Vaals (NL), 13 Km von Aachen.
Die Baugrundstücke liegen nur 5 km zu der Grenze von Aachen entfernt.

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Financiële details

  • Prijs: 113 000 €

Diensten

Extra informatie

Omgeving

Overstromingsgebied

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Ref. Immovlan: VAH27455 Ref. verkoper: 1724394 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 6' 4,2 km 6' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,3 km 4' 2,8 km 4' 919 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,3 km 4' 2,8 km 4' 919 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,2 km 6' 2,2 km 4' 820 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,6 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

1,2 km 15'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

5,7 km 31' 6,4 km 10' 4,1 km 54' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Kirchstrasse

3,5 km 6'

Winkels

Carrefour Market La Calamine

3,3 km 15' 3,5 km 6' 2,5 km 25' 3,3 km 40'

Aldi La Calamine

3,4 km 14' 3,9 km 6' 2,5 km 31' 3,4 km 41'

Colruyt La Calamine

3,6 km 15' 3,9 km 6' 2,6 km 28' 3,5 km 42'

Pretparken

Fort Eben-Emael

52,1 km 42'

Musea

Musée Vieille Montagne

4,7 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

26,7 km 24'

Kastelen

Domaine De Wégimont

31,2 km 28'

Golfen

Golfclub Mergelhof

7,9 km 12'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market La Calamine (6 minuten rijden), Aldi La Calamine (6 minuten rijden), Colruyt La Calamine (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is slechts 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.College Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 14 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 4 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 24 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Mergelhof" op 12 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 28 minuten rijden.Een pretpark is 42 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Hergenrath-Frontiere" treinstation zijn.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 15 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Kirchstrasse") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

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