Bouwgrond te koop - Aarlen VBC37512

route d'Étalle 156 6700 Aarlen

195 000 €

  • 1859 m² Oppervlakte terrein
  • 100 m Diepte terrein
  • 13 m Breedte terrein
route d'Étalle 156 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige ontwikkelingsperceel is gelegen aan de route d'Étalle 156 in Arlon, op een strategisch gunstige locatie. Met een vraagprijs van 195.000 €, biedt dit terrein een totale grondoppervlakte van 1899 m². De breedte van de voorgevel bedraagt 13 meter, en de diepte van het perceel reikt tot 100 meter, wat tal van mogelijkheden biedt voor de bouw van uw droomhuis. Gelegen aan de rand van een uitgestrekt bosgebied, biedt dit perceel een rustige omgeving en is het ideaal voor natuurliefhebbers die zich willen terugtrekken in de sereniteit van de natuur. Dankzij de zuidelijke oriëntatie van het perceel kunt u volop genieten van natuurlijk licht. Het terrein ligt op slechts 2 km van de snelweg Brussel-Luxemburg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid zonder de rust te verstoren. Het perceel heeft reeds de nodige aansluitingen voor riolering, gas, elektriciteit en water, wat meteen na aankoop de ontwikkeling mogelijk maakt. Er is reeds een stedenbouwkundige vergunning verleend in mei 2023 voor de bouw van een woning met vier gevels, met ruimte voor aanpassingen aan uw persoonlijke wensen. Een servitude zorgt voor een toegang aan de achterkant van het perceel, wat extra flexibiliteit biedt voor uw bouwplannen. Neem gerust contact op om een bezoek ter plaatse te regelen en zelf de unieke mogelijkheden te ontdekken die dit terrein te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1859 m²

Diepte perceel

100 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37512 Ref. verkoper: 85655754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

992 m 4' 979 m 1' 23'' 749 m 6' 992 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fouches

1,4 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 10' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fouches

1,4 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 10' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

5,7 km 20' 6,9 km 7' 4,8 km 25' 5,7 km 1º 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

247 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

247 m 2' 58''

Treinstations

Stockem

5,4 km 19' 5,3 km 5' 4,7 km 21' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Lidl

8,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

8,3 km 34' 7,5 km 22' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

7 km 26' 7,9 km 7' 6 km 27' 7 km 1º 25'

Lidl Arlon

7 km 24' 8,7 km 7' 6,4 km 25' 7 km 1º 24'

Trafic Arlon

7,1 km 24' 8,8 km 8' 6,6 km 20' 7,1 km 1º 25'

Musea

Musée Archéologique

9,9 km 9'

Golfen

Golf Découverte Virton

24,8 km 22'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Fouches", 2 minuten afstand met de auto.L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (9 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Op ongeveer 34 minuten fietsen vind je station "Cambio - Arlon - Gare".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Stockem": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Hydrion (7 minuten rijden), Lidl Arlon (7 minuten rijden), Trafic Arlon (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder