• 1281 m² Oppervlakte terrein
  • 82 m Diepte terrein
  • 29 m Breedte terrein
Magerstraat 64 8501 Heule

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Heule?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit RUIM PERCEEL BOUWGROND, gelegen in de Magerstraat 64 te Heule (Kortrijk), met een totale oppervlakte van maar liefst 1.281 m². Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een locatie met veel potentieel voor nieuwbouw. De bestaande constructies (woning + bijgebouwen) zijn aan sloop of grondige renovatie toe, wat ruimte schept voor een volledig nieuw project op maat van jouw wensen. PLUSPUNTEN: * RUIM EN DIEP PERCEEL * GUNSTIGE LIGGING IN RUSTIGE STRAAT * MOGELIJKHEID TOT NIEUWBOUW AAN 6% BTW (onder voorwaarden) * VEEL POTENTIEEL VOOR EIGEN PROJECT OF PROJECTONTWIKKELING DETAILS TERREIN: Het perceel is momenteel bebouwd met een te slopen woning en bijgebouwen (ca. 75 m²), en beschikt over een ruime tuin, een stuk weide en voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein. BOUWVOORSCHRIFTEN: * Bij sloop en herbouw zal gevraagd worden om een 5 m brede achteruitbouwstrook te respecteren. Er dient een afstand van 4m gerespecteerd te worden ten opzichte van de zijdelingse perceelsgrenzen, er kan tevens op de rechter zij perceelsgrens gebouwd worden gezien er zich een wachtmuur situeert. * Het maximale gabarit bedraagt één bouwlaag met verplicht hellend dak, materialisatie: roodbruine bakstenen en dakpannen. * Bij verbouwen kan de woning op de huidige locatie behouden blijven maar zal er een afstand van meerwaarde gevraagd worden. * Het opsplitsen van dit perceel in meerdere percelen is niet wenselijk INTERESSE? Grijp deze kans om jouw bouwdroom waar te maken. Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1281 m²

Diepte perceel

82 m

Breedte voorkant terrein

29 m

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT38110 Ref. verkoper: 2025/081/ND Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pamperke

643 m 2' 8'' 643 m 46'' 643 m 8' 643 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Katrien

754 m 2' 33'' 754 m 59'' 719 m 9' 754 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Katrien

726 m 2' 26'' 726 m 55'' 656 m 9' 726 m 9'

Middelbare scholen

Prizma - Middenschool Lendelede

2,5 km 8' 2,5 km 2' 59'' 2,1 km 16' 2,5 km 30'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,2 km 6'

A19: Kortrijk - Ieper

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

694 m 8'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

706 m 8'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

2,1 km 26'

Treinstations

Bissegem

5,5 km 24' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Wevelgem Airport

6,4 km 27' 6,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Devos-Capoen

6 km 6'

Autodelen

Cambio - Astridpark

4,8 km 19' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Winkels

Comarkt Lendelede

2,4 km 8' 2,4 km 2' 53'' 2 km 15' 2,4 km 29'

Spar Lendelede

2,9 km 12' 3 km 4' 2,2 km 21' 2,9 km 35'

Aldi Kortrijk

3,1 km 11' 3,4 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,7 km 16'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

20,4 km 17'

Golfen

Waregem Golf

24,8 km 19'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie met een halte op 26 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 19 minuten afstand.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 21 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de fiets.

Onderwijs

'T Pamperke is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Prizma - Middenschool Lendelede" en bevindt zich op 30 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Katrien", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarkt Lendelede (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Lendelede (4 minuten rijden), Aldi Kortrijk (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bissegem" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Astridpark" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Devos-Capoen") is 6 minuten rijden.Snelwegen A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A19 (Kortrijk - Ieper) zijn in 6 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets