Bungalow te koop - Rixensart VBB89912
Avenue des Tourterelles 4 1330 Rixensart
386 000 €
Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Rixensart?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze bungalow te koop, gelegen aan de Avenue des Tourterelles 4 in Rixensart, biedt de perfecte kans voor wie een woning naar eigen smaak wil renoveren. Gebouwd in 1976, is deze woning gesitueerd in een rustige woonwijk op slechts 15 minuten lopen van het centrum van Rixensart. Met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 125 m², biedt het pand een ruime woonkamer van 32 m², een volledig uitgeruste keuken en momenteel drie slaapkamers die kunnen worden omgevormd tot twee grotere kamers. Daarnaast beschikt de woning over een handige berging en een garage van 17,5 m² voor één auto. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 600 m², waaronder een fraai aangelegde tuin van 500 m² en een terras van 15 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft vier gevels met een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Er zijn bovendien twee parkeerplaatsen buiten de garage aanwezig, wat extra gemak biedt voor bezoekers. Het huis is uitgerust met een efficiënte verwarmingsinstallatie dankzij een recente condensatieketel op gas en heeft isolatie aan de muren. Hoewel de elektrische installatie moet worden aangepast om aan de huidige normen te voldoen, biedt het een uitstekende kans om dit huis geheel naar eigen wens te moderniseren. Met een energieprestatiecertificaat van D (286 kWh/m² per jaar) is er potentieel om de energie-efficiëntie verder te verbeteren. Het betreft hier een unieke kans met slechts ongeveer €12.000 aan registratierechten dankzij de nieuwe hervorming. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch op Tel 02/270.26.29 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 386 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 636 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1976
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
125 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
500 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Totale grondoppervlakte
600 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
286 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
35847 kWh/jaar
EPC-referentie
20240926022127
CO2-uitstoot
52
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan