Bungalow te koop - Louveigné VBB84559
Rue de Banneux 14 4141 Louveigné
178 000 €
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Beschrijving
Orbex a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow en pierre du pays, niché sur un vaste terrain de plus de 1200 m² à Banneux. Ce bien d'exception est proposé en vente à terme, avec une disponibilité prévue au 1er août 2030, offrant une opportunité rare pour ceux qui souhaitent anticiper leur investissement tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein et paisible.
Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une cuisine équipée. Le salon, baigné de lumière, offre une vue dégagée et un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle de bains complète (baignoire avec douche intégrée, évier et WC) ainsi qu'une chambre spacieuse et confortable.
À l'étage, un escalier mène à un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos envies : une deuxième chambre, un bureau ou encore un coin lecture.
En sous-sol, une cave pratique vous offre des espaces de rangement supplémentaires. L'électricité est conforme, la toiture refaite en 2013 et le bien présente un PEB de catégorie G.
Le jardin, arboré et généreux, est l’endroit idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Son vaste terrain est également propice à divers aménagements pour les amoureux du jardinage ou des espaces extérieurs personnalisés.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au caractère authentique dans un cadre enchanteur.
Pour plus d'informations ou planifier une visite contactez-nous dès aujourd'hui! Toon alles Toon minder
Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une cuisine équipée. Le salon, baigné de lumière, offre une vue dégagée et un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle de bains complète (baignoire avec douche intégrée, évier et WC) ainsi qu'une chambre spacieuse et confortable.
À l'étage, un escalier mène à un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos envies : une deuxième chambre, un bureau ou encore un coin lecture.
En sous-sol, une cave pratique vous offre des espaces de rangement supplémentaires. L'électricité est conforme, la toiture refaite en 2013 et le bien présente un PEB de catégorie G.
Le jardin, arboré et généreux, est l’endroit idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Son vaste terrain est également propice à divers aménagements pour les amoureux du jardinage ou des espaces extérieurs personnalisés.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au caractère authentique dans un cadre enchanteur.
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Financiële details
- Prijs: 178 000 €
- Kadastraal inkomen: 365 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Bewoonbare opp.
58 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
14 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1000 m²
Totale grondoppervlakte
1290 m²
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
1311 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
78794 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/09/2025
CO2-uitstoot
374
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
05/02/2017
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Voorkooprecht
Nee
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