Bungalow te koop - Virton VWD11562

Au-Dessus Du Rabais 76
Vallée de Rabais 6760 Virton

120 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 41
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Au-Dessus Du Rabais 76 Vallée de Rabais 6760 Virton

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Virton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante bungalow in Virton, gelegen in de schilderachtige Vallée de Rabais. Dit volledig gerenoveerde vakantiehuis is ideaal voor natuurliefhebbers en biedt een rustig toevluchtsoord met moderne gemakken. De woning beschikt over 2 comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer, en een recent vernieuwde open keuken met ingebouwde apparaten zoals een vaatwasser. De gezellige woon- en eetkamer vormen een uitnodigende ruimte voor ontspanning, en de aangrenzende terras is perfect om te genieten van het buitenleven en gezellige barbecues. De bungalow is voorzien van nieuwe dubbele beglazing en moderne thermostaten, geïnstalleerd tussen 2022 en 2024, evenals een nieuw elektrisch systeem. Een pelletkachel zorgt voor een warme en veilige sfeer het hele jaar door. Met een bewoonbare oppervlakte van 41 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor maximaal zes personen, wat het ook aantrekkelijk maakt als toeristische accommodatie. Het pand heeft een gunstig EPC-label met een geldigheid tot 2031, en de elektrische installatie is gecertificeerd tot 2048. Gelegen in een gewilde toeristische regio garandeert deze bungalow een interessante verhuuropbrengst. Bovendien is er de mogelijkheid om meerdere aangrenzende loten aan te schaffen voor grotere investeringsprojecten. Deze woning biedt niet alleen comfort en functionaliteit maar ook een uitstekende kans voor zowel privégebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Maak nu een afspraak om deze unieke kans in de Vallée de Rabais te bezichtigen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 255 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

41 m²

Totale oppervlakte

41 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

510 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210611017352

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

26/04/2048

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11562 Ref. verkoper: RAB48 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants Ethe

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 15' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Virton

1,8 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,3 km 16' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Virton

1,8 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,3 km 16' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Institut Des Arts Et Metiers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 972 m 9' 1,2 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

332 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

332 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

332 m 4'

Treinstations

Virton

3,9 km 13' 4 km 4' 3,5 km 16' 3,9 km 47'

Winkels

Lidl Virton

2,1 km 7' 2,1 km 1' 51'' 1,5 km 13' 2,1 km 25'

Trafic Virton

2,2 km 8' 2,2 km 2' 2'' 1,6 km 15' 2,2 km 27'

Delhaize Virton

2 km 7' 2 km 1' 41'' 1,8 km 11' 2 km 24'

Musea

Musée Archéologique

24,6 km 25'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

23 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

5,2 km 6'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Virton (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Virton (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Virton (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Virton" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Enfants Ethe" binnen 28 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Des Arts Et Metiers" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Virton", 6 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Abbaye D'Orval" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder