Bungalow te koop - Geraardsbergen RBR99206 In optie

Gemeentestraat 177 9500 Geraardsbergen

315 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Gemeentestraat 177 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STIJLVOLLE VILLA-BUNGALOW MET NOSTALGISCHE CHARME. Deze klassewoning met hoekligging werd einde de jaren '60 deskundig opgebouwd en bestaat uit 2 bouwlagen. Rondom een prachtig aangelegde tuin deels bestaande uit terrassen, opritten en grasveld. Rustige straat met weinig doorgaand verkeer. Niettegenstaande deze woning een aantal decennia op de ouderdomsteller heeft, bevindt deze zich nog steeds in een uiterst degelijke staat. Dit is vooral dankzij het gebruik destijds van de beste kwaliteitsmaterialen. Ook architecturaal werd hier heel goed nagedacht wat leidt tot een zeer praktische woning. Indeling : inkom en hal in het midden van het gebouw met links dan de enorme leefruimte in L-vorm, aangrenzende de keuken met zicht en toegang tot de achtertuin. Daarnaast nog een stookruimte en berging met de achterdeur. Vooraan rechts dan een bureel (of 4de slpk), en de nachthal met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Via de inpandige garage voor 1 wagen kom je op een gigantische zolder waarvan de vloer met PUR spuitisolatie werd voorzien. Meer details in het EPC dat toch nog vrij gunstig uitvalt. Advies : zonnepanelen (dak voor 90% ideaal geschikt volgens de VEKA analyse), nieuwe verwarming, spouwmuren... In ieder geval kan de woning meteen na aankoop al gebruikt worden en in fases vermoderniseerd worden. Vraag snel een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric & Team via Tel 054 41 25 00 en de sociale media. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 959 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bewoonbare opp.

163 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

21 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

852 m²

Breedte voorkant terrein

21 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

392 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR99206 Ref. verkoper: 6348170 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnestraal

1,7 km 10' 1,8 km 3' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1 km 3' 1,1 km 2' 2'' 717 m 11' 1 km 12'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1 km 3' 1,1 km 2' 2'' 717 m 11' 1 km 12'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,7 km 9' 1,9 km 3' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Bus

De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel

230 m 2' 45''

De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel

230 m 2' 45''

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

230 m 2' 45''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,8 km 10' 1,8 km 2' 41'' 1,5 km 15' 1,8 km 21'

Laadstations

Lidl Lessines

6,4 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,9 km 23'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

1,8 km 10' 1,9 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Geraardsbergen

1,4 km 7' 1,6 km 2' 33'' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Delhaize Geraardsbergen

1,8 km 7' 1,8 km 2' 40'' 1,5 km 12' 1,7 km 21'

Pretparken

Maison Des Géants

18,6 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,5 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,2 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

25,6 km 23'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Herzele" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Zonnestraal is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Geraardsbergen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 47 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel, De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 23 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6762b474-d83a-413c-9313-d50f2c7fad3a.pdf

Download

33dc2b59-218c-4507-abe9-122cce4a1851.pdf

Download

7148cedb-e032-46a3-99e3-ee8c4d2198e8.pdf

Download

6f1825cf-d13c-4be6-a1d0-23004abcc24b.pdf

Download

0434d956-1e67-4aa4-803a-8a1b3d0f9c31.pdf

Download

3f5ffcbd-d43f-42e4-82ca-85d89d1131d7.pdf

Download

08974335-2d85-408c-93b9-5b67d6325b68.PNG

Download

b6bd8773-2ac2-41d3-9dc1-a7ce954e5cf8.pdf

Download

1e9c371a-3fe5-4379-ade5-fe48036c044d.pdf

Download

61a0d860-0f56-4801-8b1a-59bb85fe3bb4.pdf

Download

cb2bbb5a-2a00-401e-9ab7-ef600b5c57c2.pdf

Download

66633cae-a0b7-4fd8-ba42-f34928330f36.pdf

Download

c9797226-e712-4322-a57e-38c2a89d0872.pdf

Download

93ea22f2-e1b5-4f96-b1bb-11f90d338f66.pdf

Download

7c965392-2f26-4230-88a0-97c922abce5c.pdf

Download

cd7d3804-df8a-4c09-9356-48cb56e96ab8.pdf

Download

3cdf2f5b-e7b8-4a38-a04f-d451f0f88d5b.pdf

Download