Chalet te koop - Rossignol VBB90792 In optie

Rue de Marbehan 255 6730 Rossignol

440 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 315
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Marbehan 255 6730 Rossignol

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Rossignol?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Magnifique maison de caractère à Rossignol. Idéalement située dans un charmant village gaumais, non loin de l’école, des commerces et du centre culturel. Au rdc, un hall d'entrée avec une cassette aux bois, une cuisine équipée avec coin-repas donnant accès à une terrasse et un énorme séjour sur différents niveaux avec un poêle central. Vous y trouverez également un wc, un local technique, une buanderie et un garage - atelier. Au 1er étage, un grand palier donnant accès à une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse. Un second escalier permet d’accéder à un hall et à des chambres en enfilade. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. (Plan à l’appui) Au 2ème étage, un grenier aménagé et une partie non-aménagée. A l'extérieur, un grand jardin. La maison dispose également d’une cave sous le hall d’entrée. Les rénovations datent de 2003, châssis en double vitrage bois, chauffage sol sur le rez-de-chaussé. Si vous cherchez l'authenticité, le confort moderne et du potentiel, cette maison est parfaite pour vous. Les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne dispensent pas le futur acquéreur de réaliser ses propres recherches. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 054 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

315 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

82 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1536 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240524012876

Geldigheidsdatum EPC

24/05/2024

CO2-uitstoot

110

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB90792 Ref. verkoper: 1976 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

4,9 km 16' 4,9 km 5' 3,4 km 48' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Ecole Communale Bellefontaine-Lahage Rossignol

483 m 4' 547 m 43'' 483 m 6' 483 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Bellefontaine-Lahage Rossignol

483 m 4' 547 m 43'' 483 m 6' 483 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

9,7 km 32' 9,7 km 10' 8,4 km 1º 2' 9,6 km 1º 56'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

133 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay

133 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville

133 m 1' 35''

Treinstations

Marbehan

4,7 km 17' 4,6 km 5' 3,8 km 45' 4,7 km 56'

Winkels

Spar Jamoigne

7,1 km 25' 7,2 km 8' 6,2 km 1º 1' 7,1 km 1º 25'

Intermarché Etalle

11,2 km 40' 11,3 km 11' 9,1 km 1º 47' 11,2 km 2º 14'

Delhaize Etalle

11,7 km 40' 12,9 km 13' 9,3 km 1º 57' 11,5 km 2º 18'

Musea

Musée Des Celtes

31,3 km 27'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

16,7 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

23 km 22'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson", in minder dan 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Bellefontaine-Lahage Rossignol", 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Abbaye D'Orval" is met de auto in 18 minuten te bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het duurt 27 minuten om het "Musée Des Celtes" museum te bereiken.

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Marbehan" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Jamoigne (8 minuten rijden), Intermarché Etalle (11 minuten rijden), Delhaize Etalle (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder