• 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
Rue aux Laines 35 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Duplex te huur - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen in het bovenste deel van de stad, in de onmiddellijke nabijheid van het Paleis van Justitie, de elegante wijk Zavel en de prestigieuze Avenue de la Toison d'Or met zijn vele luxe boetieks, biedt dit beleggingspand, dat in 2024-2025 zal worden gerenoveerd, een geweldige investeringsmogelijkheid in een zeer gewilde wijk.
Met een vloeroppervlak van ongeveer 250 m² is het strategisch gelegen op loopafstand van alle voorzieningen en het openbaar vervoer.
Een investering met een hoog huurrendement
Het gebouw bestaat uit vier verhuureenheden:

Begane grond: Ruim duplex appartement (± 90 m²) bestaande uit 2 slaapkamers, een woon-/eetkamer met parketvloer, een super ingerichte open keuken, een doucheruimte en een toilet.
Huurprijs: € 1.800 - EPB E+.

1ste verdieping: Licht appartement van ± 40 m² met 1 slaapkamer, parketvloer, woon-eetkamer, superuitgeruste open keuken, doucheruimte en WC. Huur: €1.300 - GVK E+.

2e verdieping : Appartement vergelijkbaar met de eerste verdieping (± 40 m²), met een balkon. Huur: €1.200 - PEB D

3de verdieping: Elegant duplex appartement van ± 50 m² bestaande uit 2 slaapkamers, een woon/eetkamer met een grote erker die een prachtig uitzicht biedt over de stad, een superuitgeruste open keuken, parketvloer, doucheruimte en WC. Huur: €1.700 - PEB E

Uitstekende winstgevendheid
Huidige huuropbrengst: €6.000/maand Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76187 Ref. verkoper: 6782782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Sint-Gillis

508 m 2' 1'' 588 m 1' 22'' 508 m 6' 508 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

361 m 1' 53'' 1 km 2' 5'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

361 m 1' 53'' 1 km 2' 5'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Institut Diderot

586 m 2' 49'' 1,3 km 2' 40'' 468 m 6' 468 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

425 m 5'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

425 m 5'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

425 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

357 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

357 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

398 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

398 m 5'

Treinstations

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche

1 km 9' 1,8 km 4' 717 m 12' 994 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 49' 15 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Porte De Hal Car Park

293 m 37''

Autodelen

Cambio - Toison

478 m 1' 47'' 432 m 5' 432 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel

147 m 1' 46''

Winkels

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

282 m 1' 30'' 346 m 47'' 282 m 3' 282 m 3'

Proxy Delhaize Toison D'Or

554 m 2' 55'' 655 m 1' 13'' 415 m 5' 415 m 5'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

622 m 2' 48'' 1,4 km 4' 505 m 6' 505 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

2 km 4'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,3 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

1,5 km 2' 45''

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 9'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Diderot" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens", 2 minuten afstand met de auto.Babilou Sint-Gillis is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Toison D'Or (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Bruxelles Rue Haute (6 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 42 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel".Je kunt de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 9 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Interparking Porte De Hal Car Park") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Toison".In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.U vindt een "Site Experience Brussels" op 4 minuten afstand met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY met een halte op 5 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 5 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets