Duplex te huur - Luxembourg RBM28583

HAUT DE GAMME - DUPLEX MEUBLÉ 110m² A LOUER // LUXURY DUPLEX - 110 SQM - FULLY FURNISHED

Quartier prestigieux Limpertsberg - Proche Glacis et Centre

Ce duplex de 110m² se trouve au rez-de-chaussée et 1er étage et a été reconstruit à neuf en 2021.

Cet appartement est composé :
Rez-de-chaussée : Hall privatif avec Dressing et WC séparé, cuisine avec îlot centrale entièrement équipée (SIEMENS, AEG), ouverte sur le living avec mobilier sur mesure et espace repas avec table en verre et chaises.
L'espace living comprenant un canapé d'angle, une TV écran plat avec barre de son, table et meubles de rangements sur mesure.

Une terrasse de 10 m² à deux accès illumine cet appartement d'exception.

1er étage : Un escalier en bois massif mène à deux magnifiques suites parentales dont :
- La première est composée d'un grand lit double, d'un dressing sur mesure, donnant accès d'une part, à une somptueuse salle de douche privative avec douche à l'italienne, vasque, WC, sèche-serviette, meuble de rangement et donnant accès d'autre part, à un bureau/jardin d'hiver avec verrière très lumineuse.
-La deuxième comprend un grand lit double, un dressing sur mesure, une commode de rangement et donnant accès à une salle de douche privative avec douche à l'italienne, vasque, WC, sèche-serviette, meuble de rangement.

Des hauts parleurs intégrés dans chaque pièce permettent de mettre de la musique à votre convenance via votre smartphone.

L'appartement dispose d'une cave et d'un lave-linge/sèche-linge en sous-sol.

-Disponibilité pour la première fois sur le marché à partir de 01/2025

3 750 € + 510 € de charges/mois
Contrat court séjour de 6 mois.

Votre agence TC Property Partners est joignable au Tel +352 671 169 169 ou Tel +352 26 78 26 26 .

***ENGLISH***

HIGH STANDARD FULLY FURNISHED DUPLEX APARTMENT FOR RENT // LUXURY 110 SQM

In the heart of Limpertsberg, prestigious location near Glacis and Downtown
This 110 sqm duplex is located on a raised ground floor and 1st floor and was completely rebuilt in 2021.

This apartment is composed of:

Ground floor: Private hall with dressing room and separate WC, kitchen with fully equipped central island (SIEMENS, AEG), open to the living room with custom furniture and dining area with glass table and chairs.
The living area including a corner sofa, a flat screen TV with sound bar, table and custom-made storage furniture.
A 10 m² terrace with two accesses illuminates this exceptional apartment.
1st floor: A solid wooden staircase leads to two magnificent master suites including:

- The first is composed of a large double bed, a custom-made dressing room, giving access on the one hand to a sumptuous private shower room with walk-in shower, sink, WC, towel dryer, furniture storage and giving access to an office/winter garden with a very bright glass roof.

-The second includes a large double bed, a custom-made dressing room, a storage chest of drawers and giving access to a private shower room with walk-in shower, sink, WC, towel dryer, storage unit.

Speakers integrated into each room allow you to play music at your convenience via your smartphone.

The apartment has a cellar and a washing machine/dryer in the basement.

-Available for the first time on the market from 01/2025

€3,750 + €510 charges/month
Short stay contract of 6 months.

Your TC Property Partners agency can be reached at Tel +352 671 169 169 or Tel +352 26 78 26 26 .

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