• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin

Beschrijving

Maison meublée et équipée avec terrasse et jardin ? 32 Val des Bons Malades

Nous vous proposons à la vente une maison de caractère entièrement rénovée, alliant modernité, confort et élégance, dans un cadre privilégié au cœur de Luxembourg.

Un des grands atouts de ce bien est sa situation stratégique. La maison est située entre le plateau du Kirchberg et Pfaffenthal, dans un environnement paisible.
- À 400 m du funiculaire menant à l'Avenue JF Kennedy et à la station de tram du Kirchberg (5 minutes à pied)
- À 400 m de la gare de Pfaffenthal, pour un accès rapide à la ville ou vers d'autres quartiers
- À seulement 1,5 km du centre-ville de Luxembourg, avec ses commerces, restaurants et commodités

Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette maison incarne l'équilibre parfait entre charme intemporel et confort contemporain. Décorée avec goût, meublée et entièrement équipée, elle représente une opportunité rare.

Le living, avec sa double hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine moderne équipée et offre une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle.

Les trois chambres de cette maison disposent chacune de leur salle d'eau privative, ayant chacune une surface d'environ 21 m2 et offrant un confort absolu et une intimité préservée. Chaque chambre est équipée d'une serrure distincte, ce qui permet de louer cette maison en coliving.

Équipements & prestations
- Fenêtres en aluminium triple vitrage
- Système VMC pour une aération optimale
- Cuisine équipée haut de gamme
- Mobilier contemporain, sélectionné avec soin
- Maison entièrement meublée, équpée et prête à vivre

Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone ( Tel +352 691 66 49 07 ) ou par email ( Contact ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Financiële details

  • Huurprijs: 4 850 €
  • Huurwaarborg: 9 700 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

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Ref. Immovlan: RBT14909 Ref. verkoper: 8579385 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,2 km 15' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 23'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,6 km 17' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 48' 7,2 km 10' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 28' 7,2 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

32,2 km 26'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. Völklingen is 56 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Trier bereiken.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

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