Duplex te huur - Luxembourg RBS39310

1 rue Paul Sontag 2566 Luxembourg

2 850 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
1 rue Paul Sontag 2566 Luxembourg

Beschrijving

Dit luxe duplex appartement, gelegen op de tweede verdieping van een recent en goed onderhouden residentieel complex, biedt een comfortabele woonervaring in het hart van Luxemburg. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een en-suite badkamer, wat zorgt voor extra privacy en comfort. De woonkamer en eetkamer van 40 m² zijn voorzien van ingebouwde planken en geven toegang tot een groot balkon van 8,50 m² op het zuidoosten, perfect om te genieten van de ochtendzon. De keuken is volledig uitgerust en apart van de woonkamer gelegen, terwijl er ook een aparte wc en een handige wasruimte aanwezig zijn. Het appartement is stijlvol afgewerkt met een massieve Wengé vloer (met uitzondering van de badkamers en wc) en voorzien van designverlichting, waardoor het een moderne uitstraling heeft. De eerste slaapkamer heeft een ingebouwde kast van 1,85 m breed en in de woonkamer zijn er ingebouwde planken voor extra opbergruimte. Bovendien is er een ruime kelder van 9 m² beschikbaar, wat ideaal is voor extra opslag. Een parkeerplaats in de garage is inbegrepen in de huur, wat parkeergemak biedt in het centrum van de stad. De locatie is uitstekend, met directe toegang tot belangrijke snelwegen en openbaar vervoer, waaronder een bushalte direct voor de deur. De nabijheid van La Cloche d'Or biedt diverse winkel- en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Dit appartement is beschikbaar vanaf 1 maart 2025, met een maandelijkse huurprijs van €2.850. Dankzij de centrale ligging en hoogwaardige afwerking is dit duplex appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 850 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS39310 Ref. verkoper: 1723768 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Hollerich

997 m 3' 1,1 km 1' 59'' 0 m 0'' 815 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

935 m 4' 1,2 km 2' 26'' 0 m 0'' 935 m 11'

Cora Concorde

5,4 km 27' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Delitraiteur Strassen

5,7 km 19' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Musea

Musée Gaspar

33,5 km 24'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder