Duplex te huur - Luxembourg RBS65180

1 rue Paul Sontag 2566 Luxembourg

2 850 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
1 rue Paul Sontag 2566 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne duplex-appartement is beschikbaar vanaf 1 maart 2025 en biedt een luxueuze woonervaring in de gewilde wijk Gasperich, Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde, kleinschalige residentie, biedt het pand een ruime woonkamer van 40 m² met toegang tot een groot balkon van 8,5 m² op het zuidoosten. De aparte keuken van 9,8 m² is volledig uitgerust. De eerste verdieping heeft ook een slaapkamer van 11,15 m² met een grote en-suite badkamer van 6,9 m², evenals een aparte WC. Op de tweede verdieping vindt u een royale slaapkamer van 20,5 m² met een en-suite badkamer van 8 m² en een kleine terras van 4 m². Het gehele appartement is afgewerkt met massief Wengé parketvloeren, met uitzondering van de badkamers en het toilet. Extra voorzieningen omvatten geïntegreerde designverlichting, elektrische rolluiken in sommige ruimtes en ingebouwde opbergruimte in zowel de slaapkamer als de woonkamer. Een ruime kelder van 9 m² en een wasruimte maken het plaatje compleet. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met een bushalte direct voor de deur en gemakkelijke toegang tot de snelwegen. Bovendien ligt de prominente zone Cloche d'Or in de directe nabijheid, wat dit appartement ideaal maakt voor wie op zoek is naar comfort en gemak in de bruisende stad Luxemburg. Het appartement beschikt ook over een eigen parkeerplaats in de garage van het gebouw.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 850 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS65180 Ref. verkoper: 1723777 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Hollerich

997 m 3' 1,1 km 1' 59'' 0 m 0'' 815 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

935 m 4' 1,2 km 2' 26'' 0 m 0'' 935 m 11'

Cora Concorde

5,4 km 27' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Delitraiteur Strassen

5,7 km 19' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Musea

Musée Gaspar

33,5 km 24'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder