Duplex te huur - Luik VBC34882

rue Simonon 18 21 4000 Luik

650 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

2 Slaapkamer(s)
119 m²
1 Badkamer(s)

rue Simonon 18 21 4000 Luik

Dor & Bleus

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige duplexappartement, gelegen in de levendige wijk Guillemins in Luik, biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een karaktervol huis en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 119 m². Op de tweede verdieping vindt u een ruime entreehal, een woonkamer van 20 m² met houten vloer, en een eetkamer van 19 m² die toegang geeft tot de volledig ingerichte keuken. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en voldoende opbergruimte. Op de derde verdieping treft u de nachthal aan, samen met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 21 m² en 14 m². De badkamer is uitgerust met een bad, dubbele wastafel, toilet en er is ruimte voor wasmachines. Voor extra opslag biedt het souterrain een private kelder. Het appartement is voorzien van houten enkele beglazing behalve de Velux-ramen, die dubbel glas hebben. Verwarming wordt centraal geregeld via een collectief gasverwarmingssysteem en er is een individuele elektrische boiler voor warm water. De locatie is uitstekend, met directe nabijheid van winkels, scholen en belangrijke snelwegen. De huurprijs bedraagt 650 € per maand met bijkomende forfaitaire kosten van 200 € voor verwarming en water (op basis van een bezetting door 2 personen), exclusief persoonlijke elektriciteitsverbruik. Het appartement beschikt over een P.E.B.-certificering in klasse C en is beschikbaar vanaf 1 maart 2025. Alle huurdersaanvragen zijn onderhevig aan goedkeuring door de eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Dor & Bleus

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Huurprijs: 650 €
Onderhoudskost: 200 €

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

119 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

119 m²

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31104 kWh/jaar

EPC-referentie

20130520016006

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC34882 Ref. verkoper: 2944 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Guillemins

621 m 6' 1,3 km 2' 2'' 510 m 8' 621 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

481 m 1' 37'' 455 m 50'' 481 m 6' 481 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A

465 m 1' 32'' 843 m 1' 24'' 456 m 5' 456 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose Doa

524 m 1' 44'' 783 m 1' 16'' 515 m 6' 515 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

720 m 1' 4''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins

351 m 4'

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

351 m 4'

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

539 m 4' 1,4 km 2' 26'' 539 m 7' 539 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 34' 9,8 km 8' 7,3 km 29'

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Plan-Incliné

216 m 43'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

364 m 4'

Winkels

Aldi Guillemins

357 m 1' 29'' 600 m 48'' 357 m 4' 357 m 4'

Liège Blonden

390 m 1' 35'' 1 km 1' 36'' 390 m 5' 390 m 5'

Carrefour Express Guillemins

382 m 1' 15'' 555 m 45'' 382 m 5' 382 m 5'

Pretparken

Archéoforum

3 km 4'

Musea

Boverie

1,9 km 2' 51''

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 2' 42''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Maastricht is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Guillemins (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Liège Blonden (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Guillemins (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 2 minuten rijden.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Plan-Incliné" station.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Liège" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" binnen 5 minuten loopafstand.Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose Doa is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Guillemins" vinden op 8 minuten loopafstand.