Duplex te huur - Soumagne VBC56176

Rue Henri Gardier 5 /A1 4630 Soumagne

875 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Henri Gardier 5 /A1 4630 Soumagne

Ben je op zoek naar Duplex te huur - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne duplex appartement, gelegen aan de Rue Henri Gardier in Soumagne, biedt een comfortabele woonruimte van 98 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand werd gebouwd in 2015 en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of individuen die extra ruimte nodig hebben. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer van 46 m² met een volledig uitgeruste keuken, inclusief moderne apparaten zoals een vaatwasser, oven en koelkast. De aanwezigheid van vloerverwarming via een warmtepomp en PVC dubbele beglazing garanderen een energiezuinige en aangename leefomgeving. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers met ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche en toilet. De eerste slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping naast een badkamer met ligbad en aansluiting voor een wasmachine. De inrichting is functioneel en praktisch, met speciaal geïnstalleerde verlichtingsarmaturen en gordijnrails, waardoor het eenvoudig is om uw persoonlijke stijl toe te voegen aan de woonruimte. Buiten biedt het pand een toegewezen parkeerplaats, wat altijd een pluspunt is in een stedelijke omgeving. Ondanks het ontbreken van een tuin of terras, maakt de locatie in Soumagne het gemakkelijk om te genieten van de nabijheid van lokale winkels en voorzieningen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 875 €, exclusief individuele kosten voor elektriciteit, water en internet/telefoon. Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 875 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Vanaf 31/05/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

129 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12606 kWh/jaar

EPC-referentie

20160314505338

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2026

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56176 Ref. verkoper: 3878 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Amies De Cadeau Du Ciel Asbl

819 m 2' 43'' 819 m 1' 15'' 740 m 4' 819 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

609 m 2' 1'' 609 m 51'' 577 m 5' 609 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

609 m 2' 1'' 609 m 51'' 577 m 5' 609 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

655 m 2' 11'' 655 m 1' 19'' 655 m 8' 655 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 3'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1,2 km 14'

Treinstations

Nessonvaux

7,3 km 33' 8,2 km 10' 5,7 km 1º 6' 7,3 km 1º 29'

Luchthavens

Liège Airport

22,9 km 1º 23' 27,5 km 19' 19,6 km 1º 17'

Laadstations

Rue Bureau 73

5,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

10,3 km 41' 8,9 km 45' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Carrefour Market Soumagne

1,3 km 6' 1,4 km 2' 16'' 1 km 10' 1,3 km 15'

Ad Delhaize Soumagne

1,3 km 7' 1,4 km 2' 26'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Aldi Soumagne

1,3 km 7' 1,4 km 2' 24'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Source O Rama

12,8 km 15'

Musea

Site Blegny-Mine

12,2 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,9 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

2,5 km 2' 45''

Golfen

Golf Du Haras

17,6 km 16'

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 3 minuten rijden.In 12 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 13 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Amies De Cadeau Du Ciel Asbl" binnen 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Soumagne" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Soumagne (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Soumagne (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Soumagne (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Seraing bereiken. Verviers is slechts 13 minuten met de auto. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 66 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 123 minuten lopen.Liège Airport is 19 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 77 minuten.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

8db1a8af-6489-4051-ac35-58de2eb1ba82_3878Plan_henri_gardier_5_A1_Soumagne_SIMONIS_2025_03_25 - Copie.pdf

Download

7b17faf2-10bb-4b6d-835c-a844f2e434fb_3878PEB_Henri_Gardier_5_A1_Soumagne_SIMONIS_2016_03_14.pdf

Download

2a0909e9-fdbb-479c-8b0f-04433f1ff074_3878offre_services_logos.pdf

Download

73fcf50a-1c90-452a-be97-091428fb07ce_3878fiche_informations_candidat_locataire_2024_10_16.pdf

Download