• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
3, rue des Aulnes 4986 Sanem

Beschrijving

Découvrez ce magnifique duplex de 90 m² situé à Sanem, Luxembourg, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et commodité. Avec ses deux chambres spacieuses, ce bien offre un espace de vie agréable et lumineux.
Le duplex dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, est idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et de tranquillité.
La salle de bain est élégante et fonctionnelle, avec une baignoire et un double lavabo. Situé dans un quartier paisible de Sanem, ce duplex bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Libre le 15.1.2025

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Entdecken Sie diese wunderschöne 90 m² große Maisonette-Wohnung in Sanem, Luxemburg, die ideal für eine Familie oder ein Paar ist, die Komfort und Bequemlichkeit suchen. Mit ihren zwei geräumigen Schlafzimmern bietet diese Immobilie einen angenehmen und hellen Wohnraum.
Die Maisonettewohnung verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche, die perfekt ist, um köstliche Mahlzeiten zu zaubern. Das geräumige, von natürlichem Licht durchflutete Wohnzimmer ist ideal, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es ein Höchstmaß an Komfort und Ruhe bietet.
Das Badezimmer ist elegant und funktional mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Viertel von Sanem und profitiert von der Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!
Frei am 15.1.2025

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Discover this magnificent 90 m² duplex located in Sanem, Luxembourg, ideal for a family or couple looking for comfort and convenience. With its two spacious bedrooms, this property offers a bright and pleasant living space.
The duplex boasts a modern, fully-equipped kitchen, perfect for concocting delicious meals. The spacious living room, bathed in natural light, is ideal for relaxing or entertaining guests. Each bedroom is designed to offer maximum comfort and tranquility.
The bathroom is elegant and functional, with a bathtub and double sinks. Located in a quiet area of Sanem, this duplex benefits from close proximity to shops, schools and public transport. Don't miss this unique opportunity!
Available on 15.1.2025

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Financiële details

  • Huurprijs: 1 650 €
  • Huurwaarborg: 3 300 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBR87463 Ref. verkoper: 3241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 32' 8,2 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 34' 8,6 km 7' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 34' 8,6 km 7' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,3 km 33' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,5 km 9'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,5 km 6' 1,7 km 2' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Rue François Gillet

10,2 km 10'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

3,4 km 15' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Cora Foetz

8,1 km 33' 11 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Lidl Aubange

8 km 32' 8 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Musea

Musée Gaspar

24,8 km 23'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Metz bereiken. Trier is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Luxemburg te bereiken met de auto. Thionville is slechts 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Niederkorn (5 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (7 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 34 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

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