Duplex te koop - Laken VBB57760 In optie

Avenue Mutsaard 9 1020 Laken

225 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 m² Terras
Avenue Mutsaard 9 1020 Laken

Bent U op zoek naar Duplex te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

INFO & BEZOEK Contact of Tel 0478/46.38.74 - Morgan's Real estate presenteert deze prachtige duplexwoning (99m² volgens het EPC) vol charme, ideaal voor een eerste aankoop. Gelegen op de tweede verdieping van een klein gebouw aan de Mutsaardlaan, geniet deze woning van een lommerrijke omgeving terwijl ze toch dicht bij het openbaar vervoer, winkels en scholen ligt. De nabijheid van parken en talloze restaurants maken dit een vriendelijke en zeer aangename buurt om in te wonen. Dit duplex appartement, oorspronkelijk ontworpen als een twee-slaapkamer, is heringericht om een nog ruimere woonkamer te bieden door een van de slaapkamers te integreren in de woonkamer. Als je echter de voorkeur geeft aan een configuratie met twee slaapkamers, is het volledig mogelijk om de ruimte opnieuw in te delen. De benedenverdieping bestaat uit een grote, lichte woonkamer, een aparte keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de bovenverdieping vind je een grote slaapkamer van bijna 30m², die veel rust en privacy biedt. Deze flat heeft ook recente ramen met dubbele beglazing en een individuele condensatieketel (van 2022), die een uitstekende energiebesparende EPB (D-) garandeert. De elektrische installatie is in orde en de gemeenschappelijke kosten bedragen slechts €70/maand, inclusief werkkapitaal en reservefonds. De flat is per direct beschikbaar. Mis deze unieke kans om huiseigenaar te worden niet! Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Alain via e-mail op Contact of telefonisch op Tel 0478/46.38.74 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB57760 Ref. verkoper: 6119180 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Papoti Papota

203 m 2' 39'' 278 m 40'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Reine Astrid

250 m 4' 330 m 47'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid

273 m 4' 271 m 39'' 273 m 3' 273 m 3'

Middelbare scholen

Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad

265 m 4' 329 m 47'' 265 m 3' 265 m 3'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

127 m 18''

R0 Grote Ring rond Brusse

1,6 km 1' 17''

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

125 m 1' 30''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

125 m 1' 30''

De Lijn - 231 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Kapelle-o/d-Bos

135 m 1' 37''

Trams

STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL

181 m 2' 18''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

181 m 2' 18''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

Treinstations

Bockstael

2,6 km 30' 2,6 km 4' 1,9 km 11' 2,5 km 31'

Luchthavens

Brussels Airport

11,8 km 1º 4' 14,2 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Atomiumlaan

2,5 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - De Wand

80 m 1' 9'' 80 m 58'' 80 m 58''

Fietsdeelsysteem

Villo - Araucaria

680 m 8'

Winkels

Aldi Brussel

282 m 4' 339 m 48'' 282 m 3' 282 m 3'

Delhaize Mutsaard

229 m 3' 206 m 29'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

787 m 10' 870 m 1' 58'' 586 m 8' 785 m 9'

Pretparken

Atomium

3,1 km 4'

Musea

Musée Du Design Brussels

2,9 km 4'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

2,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

8 km 12'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,6 km 11'

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 7 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Atomium".De "Brabantse Golf (Melsbroek)"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Brussel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Mutsaard (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Strombeek Bever (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad" is 3 minuten te voet.Je vindt een basisschool: "Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Reine Astrid" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Papoti Papota" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, De Lijn - 231 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Kapelle-o/d-Bos met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL met een halte op 2 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 23 minuten lopen metrolijn.

Transporten

Je kunt de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen bereiken in 1 minuut.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bockstael" treinstation zijn.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - De Wand" station.Bij het "Villo - Araucaria" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Atomiumlaan") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets