Duplex te koop - Sint-Agatha-Berchem VBC32229

1082 Sint-Agatha-Berchem

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC32229

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Sint-Agatha-Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige duplex-appartement in Berchem-Sainte-Agathe, gelegen nabij de Place Schweitzer en de Basiliek van Koekelberg, biedt een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen. Gesitueerd op de bovenste verdiepingen van een klein gebouw met lage gemeenschappelijke kosten, beslaat het een totale oppervlakte van ongeveer 185 m². Het appartement is momenteel verdeeld in twee afzonderlijke wooneenheden die in uitstekende staat verkeren en goed onderhouden zijn. Op de derde verdieping vindt u een ruim appartement van ongeveer 105 m² met een elegante en lichte woonkamer/eetkamer voorzien van een decoratieve open haard, en een volledig uitgeruste keuken inclusief een kookeiland. Er zijn twee ruime slaapkamers en een grote doucheruimte met toegang tot een terras en ruimte voor een wasmachine. De vierde verdieping herbergt een tweede appartement van circa 80 m². Dit deel van de duplex heeft een ruime woonkamer/eetkamer met een open, super-geëquipeerde keuken. Verder zijn er drie grote slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Het appartement is momenteel verhuurd aan studenten, wat zorgt voor een maandelijks huurinkomen van 1.200 €. Beide verdiepingen genieten van het comfort van dubbele beglazing sinds 2005 en een individuele gasverwarming met twee condensatieketels van het merk Vaillant uit 2018. Onder het gebouw zijn er vier kelders beschikbaar voor extra opslagruimte. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 100 €, wat de elektriciteit van de gezamenlijke ruimtes en het onderhoud van de tuin en omgeving omvat. Met een gunstig energieverbruik van 191 kWh/m²/jaar is dit duplex-appartement niet alleen stijlvol, maar ook energie-efficiënt. Mis deze kans niet om te investeren in een veelzijdig eigendom in een gewilde buurt. Voor meer informatie en een bezoek, neem contact op via Tel 02.567.96.74 of bezoek www.HOMESIDE.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 223 €
  • Onderhoudskost: 100 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1927

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23003 kWh/jaar

EPC-referentie

20130409-0000157467-01-7

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2023

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32229 Ref. verkoper: 2756 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmots

78 m 46'' 70 m 10'' 78 m 56'' 78 m 56''

Kleuterscholen

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

229 m 3' 3 m 0'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Basisscholen

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

229 m 3' 3 m 0'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

389 m 2' 53'' 581 m 1' 23'' 389 m 5' 389 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1 km 1' 55''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

166 m 1' 59''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

166 m 1' 59''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

162 m 1' 57''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

181 m 2' 10''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

169 m 2' 1''

Treinstations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,1 km 7' 1,6 km 3' 903 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

16,1 km 1º 15' 20 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Josse Goffinlaan

927 m 2' 13''

Autodelen

Cambio - Schweitzer

301 m 2' 48'' 301 m 4' 301 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Maison Communale De Berchem St Aghate

322 m 4'

Winkels

Carrefour Express Berchem St. Agathe

193 m 2' 54'' 183 m 26'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

803 m 4' 810 m 1' 56'' 591 m 10' 803 m 10'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

597 m 4' 592 m 1' 21'' 567 m 7' 591 m 7'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

7,5 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,3 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,2 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

5,3 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

9 km 9'

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 7 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Maison Communale De Berchem St Aghate".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Josse Goffinlaan") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Schweitzer" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" is 1 minuut afstand met de auto.Les Marmots is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 9 minuten afstand.In 13 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Berchem St. Agathe (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Agatha-Berchem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen