Duplex te koop - Ganshoren VBC76682

Avenue Van Overbeke 92 1083 Ganshoren

245 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Van Overbeke 92 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een klein condominium zonder lift (3 eenheden) op een steenworp afstand van het Nereus zwembad, aantrekkelijk 1 tot 2 slaapkamer duplex appartement 100 m², gelegen op de 2e en 3e verdiepingen - Niveau 1 (2e verdieping): Inkomhal met individueel toilet en privétrappenhuis naar het 2de niveau, grote en lichte hoekwoonkamer van 39 m² met volledig uitgeruste open keuken en verwarmings-/wasruimte van 4,50 m² - Niveau 2 (3de verdieping): Trappenhuis dat toegang geeft tot een grote nachtruimte van 30 m² die, indien ingericht, zou voorzien in 2 slaapkamers en een doucheruimte van 10 m² - Individuele condensatieketel op gas - Dubbele beglazing - Schuin dak en plat dak > 12 cm minerale wol - EPB: G 423 kWh/(m². jaar) 84 kg CO²/(m².an) - Rustige buurt, ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, winkels, scholen, openbaar vervoer, groene ruimten, enz.) - Adres, volledige beschrijving en document op www.eventimmo.be - Mogelijkheid om online een afspraak te maken: https://www.eventimmo.be/nl/afspraak-maken/10532 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1948

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42126 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/05/2035

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76682 Ref. verkoper: 10534 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. H. Du Service Les Papillons

231 m 57'' 357 m 51'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"

246 m 1' 41'' 304 m 43'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

283 m 1' 47'' 322 m 46'' 283 m 3' 283 m 3'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse

283 m 4' 653 m 1' 34'' 283 m 3' 283 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

137 m 1' 38''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

137 m 1' 38''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

162 m 1' 56''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

687 m 8'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

952 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

Treinstations

Jette

2,1 km 14' 1,8 km 4' 1,3 km 20' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

14,7 km 1º 2' 17,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hervormingslaan

653 m 1' 34''

Autodelen

Cambio - St-Martin St-Maarten

158 m 1' 22'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Fietsdeelsysteem

Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola

99 m 1' 11''

Winkels

Delitraiteur Ganshoren

366 m 5' 398 m 57'' 366 m 4' 366 m 4'

Carrefour Express Ganshoren

451 m 2' 20'' 490 m 1' 10'' 451 m 5' 451 m 5'

Okay Ganshoren

737 m 7' 1,1 km 2' 15'' 527 m 9' 736 m 9'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

5 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,4 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,2 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

10,4 km 11'

Toerisme

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 7 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het duurt 6 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 11 minuten afstand.

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 6 minuten.Bij het "Cambio - St-Martin St-Maarten" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Bij het "Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Hervormingslaan") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Jette") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Ganshoren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ganshoren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ganshoren (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "F. H. Du Service Les Papillons" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis" vinden op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse" is 3 minuten te voet.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 19 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 35 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

450051fd-7464-464f-9fad-8171171b21b5_105341053215-03-12-Van overbeek-PU2-Plans-Coupes-PU.pdf

Download

371ad514-aeda-4304-87c6-f1cdce3d5998_1053410532Contrat assurance immeuble.pdf

Download

e3101600-f6c7-467f-8b60-44a73c51899f_1053410532PEB - 04 mai 2025.pdf

Download

e4f4c353-cd41-4b38-af1c-3a331b994f6a_1053410532Permis urbnanisme - Novembre 2010.pdf

Download

5fe26c06-c5a0-4fe8-b8ee-1e396a666467_1053410532Plans duplex 2_me et 3_me _tages _1_.pdf

Download