Duplex te koop - Oudergem VBC66843

Avenue de Beaulieu 22 1160 Oudergem

495 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 114
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue de Beaulieu 22 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

AUDERGHEM - Ontdek deze aangename gelijkvloerse duplexwoning met 2 slaapkamers van ongeveer 114 m² met terras en tuin op het zuidoosten. Het appartement bestaat uit een hal (±8 m²) met gastentoilet, een badkamer en een mooie doucheruimte bij de ingang (eerste verdieping). Een ruime woon- en eetkamer met superuitgeruste open keuken (38 m²) op de begane grond, met directe toegang tot het terras van 21 m² en de tuin van 22 m². Er is een garderobe, een bijkeuken/technische ruimte en een apart toilet. Boven leidt de hal naar de twee slaapkamers (14 m² en 12 m²) met uitzicht op de tuin. Het project, gelegen tussen de stad en het bos, biedt moderne woningen met terrassen of buitenruimtes. De woning heeft ook een hoogwaardige afwerking en uitrusting (warmtepomp, dual-flow ventilatie, fotovoltaïsche panelen), evenals uitstekende akoestische en energieprestaties (EPB A). Een kelder en fietsenberging zijn bij de prijs inbegrepen. Parkeren (enkel of dubbel) tegen betaling. De verkoop is onderworpen aan btw (21%) op het gebouw en registratierechten (12,5%) op de grond. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie op Tel 02/669.21.70 of per e-mail op Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

114 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

22 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

39 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66843 Ref. verkoper: 6762381 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Winnies

465 m 6' 1,3 km 3' 461 m 6' 461 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

587 m 8' 761 m 1' 50'' 583 m 7' 583 m 7'

Basisscholen

Japanese School Of Brussels

261 m 3' 1,3 km 3' 261 m 3' 261 m 3'

Middelbare scholen

Japanese School Of Brussels

261 m 3' 1,3 km 3' 261 m 3' 261 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

341 m 26''

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 4'

Bus

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

33 m 24''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

127 m 1' 31''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

207 m 2' 29''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,9 km 22'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

157 m 1' 53''

Treinstations

Delta

588 m 2' 41'' 589 m 1' 14'' 550 m 6' 578 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

11,8 km 54' 15,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Charles Michiels

413 m 1'

Autodelen

Cambio - Beaulieu

319 m 4' 315 m 4' 315 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Beaulieu

177 m 2' 7''

Winkels

Carrefour Express Metro Delta

623 m 9' 561 m 1' 14'' 538 m 6' 538 m 6'

Shop & Go Delhaize Keym

968 m 5' 1,1 km 2' 40'' 748 m 12' 965 m 12'

Aldi Oudergem

1,3 km 5' 1,8 km 3' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 9'

Musea

Musée Autoworld

4,8 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

30,4 km 25'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

8 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5 km 7'

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 7 minuten afstand.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 9 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 25 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Little Winnies" binnen 6 minuten loopafstand.In de buurt vind je een basisschool / middelbare school: "Japanese School Of Brussels", 3 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 45 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 18 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 22 minuten loopafstand.Er is een metrolijn in de omgeving: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Delta": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 1 minuut om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Charles Michiels") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaulieu".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Beaulieu" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Metro Delta (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Keym (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Oudergem (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets