Duplex te koop - Watermaal-Bosvoorde VBC06438

Avenue de Beaulieu 22-24 CS21 1170 Watermaal-Bosvoorde

666 100 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 62 Parkeerplaats(en)
Avenue de Beaulieu 22-24 CS21 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OUDERGEM - Strategisch gelegen aan de poorten van Brussel, op een steenworp afstand van het metrostation Beaulieu, de Ring-ingang en het Zoniënwoud, prachtig DUPLEX-appartement (3slpk/1badk/1douchk) 134,9 m² met een TERRAS van 26 m² en een TUIN van 70,6 m² op het zuidwesten gericht. Op tuinniveau bestaat het uit een inkomhal met een gastentoilet, een lichte woonkamer van 35,1 m² met een volledig uitgeruste open keuken, het terras en de tuin. Op de bovenverdieping leidt een nachthal naar een hoofdslaapkamer van 14,5 m² met een eigen badkamer (wastafel, bad, toilet), 2 andere slaapkamers (10 m² en 9,4 m²), een doucheruimte (wastafel, douche), een apart toilet en een wasruimte. Het appartement biedt ook de mogelijkheid om te genieten van een mooie GEMEENSCHAPPELIJKE BUITENRUIMTE in de binnentuin. Het gebouw, met zijn sobere en eigentijdse architectuur, biedt uitzonderlijke lichtinval en een groen uitzicht aan de achterzijde. Het gebouw biedt ook een hoog niveau van afwerking en uitrusting (warmtepomp, dubbelstroom ventilatie, fotovoltaïsche panelen, enz.), evenals uitstekende akoestische en energetische prestaties. EPC B+. KELDER INBEGREPEN en parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-stelsel (21%). Te ontdekken bij L&P ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 666 100 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"Moonrise"

"Moonrise"
OUDERGEM - Strategisch gelegen aan de poorten van Brussel, op een steenworp afstand van de wijk "Pêcheries", het Zoniënwoud en het metrostation Beaulieu, biedt het nieuwe " MOONRISE "-project u een geheel van 68 APPARTEMENTEN (van studio's tot 4-slpk) van 37 tot 178 m². Ze zijn allemaal voorzien van een TERRAS of LOGGIA , evenals een mooie GEMEENSCHAPPELIJKE BUITENRUIMTE in de binnentuin. Het gebouw, met zijn sobere en eigentijdse architectuur, biedt uitzonderlijke lichtinval dankzij de grote ramen en hoge plafonds, en een groen uitzicht aan de achterzijde. Het gebouw biedt ook een hoog niveau van afwerking en uitrusting (warmtepomp, dubbelstroom ventilatie, fotovoltaïsche panelen, enz.), evenals uitstekende akoestische en energetische prestaties. EPC A tot B . KELDER INBEGREPEN en parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-stelsel (21%). Te ontdekken bij L&P !
Prijs 271 700 € tot 936 600 €
Bewoonbare opp. 37 m² tot 192 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

62

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

71 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

47 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC06438 Ref. verkoper: 6357306 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Winnies

465 m 6' 1,3 km 3' 461 m 6' 461 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

587 m 8' 761 m 1' 50'' 583 m 7' 583 m 7'

Basisscholen

Japanese School Of Brussels

261 m 3' 1,3 km 3' 261 m 3' 261 m 3'

Middelbare scholen

Japanese School Of Brussels

261 m 3' 1,3 km 3' 261 m 3' 261 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

341 m 26''

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

127 m 1' 31''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

422 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,9 km 22'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

157 m 1' 53''

Treinstations

Delta

588 m 2' 41'' 589 m 1' 14'' 550 m 6' 578 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

11,8 km 54' 15,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Charles Michiels

413 m 1'

Autodelen

Cambio - Beaulieu

319 m 4' 315 m 4' 315 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Beaulieu

177 m 2' 7''

Winkels

Carrefour Express Metro Delta

623 m 9' 561 m 1' 14'' 538 m 6' 538 m 6'

Shop & Go Delhaize Keym

968 m 5' 1,1 km 2' 40'' 748 m 12' 965 m 12'

Aldi Oudergem

1,3 km 5' 1,8 km 3' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 9'

Musea

Musée Autoworld

4,8 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

30,4 km 25'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

8 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5 km 7'

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 4 minuten.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaulieu" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Charles Michiels") is 1 minuut rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Beaulieu" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Delta") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Metro Delta (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Keym (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Oudergem (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 18 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 9 minuten rijden."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 25 minuten te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Little Winnies" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.In de buurt vind je een basisschool / middelbare school: "Japanese School Of Brussels", 3 minuten afstand.Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 48 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

33c8dc12-b73c-4544-96df-01ebf8f6692d.pdf

Download