Duplex te koop - Watermaal-Bosvoorde VBC06808

Avenue de Beaulieu 22-24 F01 1170 Watermaal-Bosvoorde

895 700 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 62 Parkeerplaats(en)
Avenue de Beaulieu 22-24 F01 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OUDERGEM - Gelegen aan de poorten van Brussel, op een steenworp afstand van de wijk "Pêcheries", het Zoniënwoud en het metrostation Beaulieu, prachtig DUPLEX (4slpk/2badk/2douchek) van 191,6 m² met 2 TERRASSEN en een TUIN op het zuiden. Gelegen op het gelijkvloers, bestaat het uit een 1e hal met een opbergruimte voor fietsen, een inkomhal met vestiaire, gastentoilet en een wasruimte, een woonkamer van 35,6 m² met een super ingerichte open keuken die uitkomt op het terras van 21,5 m² en de tuin van 46,7 m², een slaapkamer van 14,5 m² met een en-suite badkamer (wastafel, bad, WC). Op de 1e verdieping, een nachthal, een hoofdslaapkamer van 15,9 m² die uitgeeft op een terras van 7,7 m² en een en-suite douchekamer (wastafel, douche, WC), een 3e slaapkamer van 15,1 m² met een en-suite badkamer (wastafel, bad, WC), een 4e slaapkamer van 11,8 m² met eigen douchekamer (wastafel, douche), en een apart toilet. Het appartement biedt ook de mogelijkheid om te genieten van een mooie GEMEENSCHAPPELIJKE BUITENRUIMTE. Het gebouw, met zijn eigentijdse architectuur, biedt uitzonderlijke lichtinval en een groen uitzicht aan de achterzijde. Het gebouw biedt ook een hoog niveau van afwerking en uitrusting (warmtepomp, dubbelstroom ventilatie, fotovoltaïsche panelen, enz.), evenals uitstekende akoestische en energetische prestaties. EPC A. KELDER INBEGREPEN en parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-stelsel (21%). Te ontdekken bij L&P ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 700 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

62

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

47 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

27 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

4

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC06808 Ref. verkoper: 6359226 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Winnies

465 m 6' 1,3 km 3' 461 m 6' 461 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

587 m 8' 761 m 1' 50'' 583 m 7' 583 m 7'

Basisscholen

Japanese School Of Brussels

261 m 3' 1,3 km 3' 261 m 3' 261 m 3'

Middelbare scholen

Japanese School Of Brussels

261 m 3' 1,3 km 3' 261 m 3' 261 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

341 m 26''

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

127 m 1' 31''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

422 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,9 km 22'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

157 m 1' 53''

Treinstations

Delta

588 m 2' 41'' 589 m 1' 14'' 550 m 6' 578 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

11,8 km 54' 15,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Charles Michiels

413 m 1'

Autodelen

Cambio - Beaulieu

319 m 4' 315 m 4' 315 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Beaulieu

177 m 2' 7''

Winkels

Carrefour Express Metro Delta

623 m 9' 561 m 1' 14'' 538 m 6' 538 m 6'

Shop & Go Delhaize Keym

968 m 5' 1,1 km 2' 40'' 748 m 12' 965 m 12'

Aldi Oudergem

1,3 km 5' 1,8 km 3' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 9'

Musea

Musée Autoworld

4,8 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

30,4 km 25'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

8 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5 km 7'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 7 minuten afstand.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 8 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 25 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS met een halte op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 18 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Delta" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Beaulieu".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Charles Michiels") voor jouw elektrische auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaulieu" station.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 4 minuten.

Onderwijs

Little Winnies is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.In de buurt vind je een basisschool / middelbare school: "Japanese School Of Brussels", 3 minuten afstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" is 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Metro Delta (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Keym (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Oudergem (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

08c8c69d-03c5-432f-ac9d-efa6aa4e7e60.pdf

Download