Duplex te koop - Watermaal-Bosvoorde VBC06808

Avenue de Beaulieu 22-24 F01 1170 Watermaal-Bosvoorde

895 700 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 62 Parkeerplaats(en)
Avenue de Beaulieu 22-24 F01 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OUDERGEM - Gelegen aan de poorten van Brussel, op een steenworp afstand van de wijk "Pêcheries", het Zoniënwoud en het metrostation Beaulieu, prachtig DUPLEX (4slpk/2badk/2douchek) van 191,6 m² met 2 TERRASSEN en een TUIN op het zuiden. Gelegen op het gelijkvloers, bestaat het uit een 1e hal met een opbergruimte voor fietsen, een inkomhal met vestiaire, gastentoilet en een wasruimte, een woonkamer van 35,6 m² met een super ingerichte open keuken die uitkomt op het terras van 21,5 m² en de tuin van 46,7 m², een slaapkamer van 14,5 m² met een en-suite badkamer (wastafel, bad, WC). Op de 1e verdieping, een nachthal, een hoofdslaapkamer van 15,9 m² die uitgeeft op een terras van 7,7 m² en een en-suite douchekamer (wastafel, douche, WC), een 3e slaapkamer van 15,1 m² met een en-suite badkamer (wastafel, bad, WC), een 4e slaapkamer van 11,8 m² met eigen douchekamer (wastafel, douche), en een apart toilet. Het appartement biedt ook de mogelijkheid om te genieten van een mooie GEMEENSCHAPPELIJKE BUITENRUIMTE. Het gebouw, met zijn eigentijdse architectuur, biedt uitzonderlijke lichtinval en een groen uitzicht aan de achterzijde. Het gebouw biedt ook een hoog niveau van afwerking en uitrusting (warmtepomp, dubbelstroom ventilatie, fotovoltaïsche panelen, enz.), evenals uitstekende akoestische en energetische prestaties. EPC A. KELDER INBEGREPEN en parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-stelsel (21%). Te ontdekken bij L&P ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 700 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

62

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

47 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

27 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

4

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC06808 Ref. verkoper: 6359226 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Communal

164 m 2' 25'' 156 m 25'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Kleuterscholen

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

303 m 4' 375 m 57'' 303 m 4' 303 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde

652 m 4' 759 m 1' 53'' 650 m 8' 650 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Auderghem

612 m 5' 988 m 2' 25'' 612 m 7' 612 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,8 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

101 m 1' 13''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

530 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,9 km 23'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Treinstations

Boitsfort / Bosvoorde

1,2 km 9' 2,2 km 4' 825 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 57' 14,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Souverain

2 km 3'

Autodelen

Cambio - 3 Tilleuls 3 Linden

341 m 2' 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - 3 Tilleuls

338 m 4'

Winkels

Carrefour Express Boitsfort

584 m 3' 635 m 1' 34'' 584 m 7' 584 m 7'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,2 km 5' 1,2 km 2' 59'' 889 m 7' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Roosevelt

1,8 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9 km 13'

Musea

Musée Autoworld

8,2 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,1 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2 km 4'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 23 minuten loopafstand.Er is een metrolijn in de omgeving: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 4 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (13 minuten rijden).U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 13 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Transporten

Je kunt de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen bereiken in 6 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - 3 Tilleuls".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Boitsfort / Bosvoorde": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - 3 Tilleuls 3 Linden" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Souverain") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Auderghem", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Communal" binnen 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Boitsfort (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Boitsfort (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

08c8c69d-03c5-432f-ac9d-efa6aa4e7e60.pdf

Download