Duplex te koop - Watermaal-Bosvoorde VBC55939

Avenue Emile Van Becelaere 24 A 1170 Watermaal-Bosvoorde

475 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue Emile Van Becelaere 24 A 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de gewilde wijk Trois Tilleuls, op een steenworp afstand van het Zoniënwoud en het Solvaypark, ligt dit prachtige duplexappartement met een tuin zonder inkijk. De indeling is als volgt:

Begane grond:
- 18 m² inkomhal met vestiaire en gastentoilet (parketvloer)
- Bijkeuken
- 30 m² woonkamer met functionele open haard (parketvloer)
- 30 m² terras op het zuiden en 120 m² tuin
- Keuken van +/- 22 m² met centraal eiland en ontbijthoek (quickstep)

1e verdieping:
- nachthal van 6 m² (parketvloer)
- Slaapkamer 1 +/- 15 m² (parketvloer) met kleerkast
- Doucheruimte +/- 3 m² (tegelvloer)
- WC
- Slaapkamer 2 +/- 12 m² met kast (parket)
- Slaapkamer 3 +/- 20 m² met kast (quickstep)
- Badkamer +/- 7 m² (betegeld)

Kelder
- Kelder n° 85 van +/- 2 m² (tegelvloer)
- Parkeerplaats n° 19 voor een supplement van 25.000€ (verplichte optie)
- Gedeelde fietsenstalling

Extra informatie:
- Verdieping 0 en 1
- Conciërge
- EPC D
- Elektriciteit conform
- Centrale verwarming op gas
- Dubbele beglazing hout
- Rolluiken
- Renovaties sinds 2008
- Kosten van ongeveer 600 euro/maand (deze omvatten: opstalverzekering, onderhoud van de garage, schoonmaak en buitenparkeerplaats, tuinonderhoud, vuilnisbakken, elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes, conciërge, waterontharder, beheerder, liften, wassen van de ramen aan de buitenkant, enz.)
- het gebouw heeft 2 extra kamers die kunnen worden gehuurd op hotelbasis door elke eigenaar die ze nodig heeft voor familie, vrienden, enz. tegen een kostprijs van 45 euro/nacht. De conciërge zorgt voor de schoonmaak en de boekingen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 299 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28431 kWh/jaar

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55939 Ref. verkoper: 6686586 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Creatifs

631 m 2' 6'' 921 m 2' 12'' 631 m 8' 631 m 8'

Kleuterscholen

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 997 m 12' 997 m 12'

Basisscholen

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 997 m 12' 997 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Auderghem

780 m 2' 36'' 892 m 2' 8'' 780 m 9' 780 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,2 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,1 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

345 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

989 m 12'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

989 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

389 m 5'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,5 km 18'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 29'

Treinstations

Bosvoorde / Boitsfort

611 m 4' 1,5 km 2' 40'' 451 m 5' 451 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

13,6 km 57' 14,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Opel Peeters Brussels

1,2 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Boitsfort Gare

428 m 2' 49'' 406 m 5' 406 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare De Boitsfort

331 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Roosevelt

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 708 m 9' 1,2 km 14'

Carrefour Express Boitsfort

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 908 m 11' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,2 km 5' 1,2 km 2' 33'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,3 km 12'

Musea

Musée Autoworld

8,8 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

26,5 km 25'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,4 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

8,2 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

1,3 km 2' 24''

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Roosevelt (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Boitsfort (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Boitsfort (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 29 minuten loopafstand metrolijn.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bosvoorde / Boitsfort" treinstation zijn.Bij het "Villo - Gare De Boitsfort" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Je kunt de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen bereiken in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel Peeters Brussels") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Boitsfort Gare".

Onderwijs

Les P'Tits Creatifs is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Auderghem" is 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 12 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 25 minuten rijden."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 13 minuten.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets