Duplex te koop - Luxembourg RBS86274

1 Passage Gelle Klack 1247 Luxembourg

795 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
1 Passage Gelle Klack 1247 Luxembourg

Beschrijving

Dit charmante en volledig gemeubileerde duplexappartement bevindt zich aan de Passage Gelle Klack in het hart van Luxemburg, op een steenworp afstand van het Palais Grand-Ducal. Met een verkoopprijs van 795.000 €, biedt dit unieke appartement een prachtige combinatie van comfort en karakter. De woning is gelegen op de vierde verdieping en biedt een indrukwekkend uitzicht over de daken van de stad. De rustige ligging maakt het een gewilde plek voor wie wil wonen in het bruisende stadscentrum. Bij binnenkomst in het appartement wordt u welkom geheten door een ruime hal met bureau en opbergruimte. De leefruimte is voorzien van een comfortabele zithoek en hoektelevisie, perfect voor ontspanning na een lange dag. De functionele keuken is uitgerust met alle nodige voorzieningen en heeft een gezellige eethoek. De slaapkamer bevindt zich op de mezzanine, wat een speels en open gevoel geeft aan de ruimte. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche, voorzien van een wasmachine en extra opbergruimte. Tot de extra voorzieningen behoren een lift voor gemakkelijke toegang tot de woning, evenals de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de garage voor 300 € per maand. U kunt ook profiteren van een ruime kelder met hoge plafonds, ideaal voor opslag. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt voor investeerders. Neem contact op met Jean-Marc Estgen op 661.800.991 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS86274 Ref. verkoper: 654 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 14'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1 km 10' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 40' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,9 km 15' 4,9 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 20' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Toon alles Toon minder