Duplex te koop - Louvain-la-Neuve VBC31290 In optie

Cours Marie d'Oignies 7 4 1348 Louvain-la-Neuve

267 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Cours Marie d'Oignies 7 4 1348 Louvain-la-Neuve

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Louvain-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Urban Concept stelt u graag dit prachtig duplex appartement met twee slaapkamers voor van circa 85m² gelegen op de 1e en 2e verdieping van een klein condominium gebouwd in 1991 en ideaal gelegen in de wijk Lauzelle, op een boogscheut van het centrum van LLN (150 m²). m. van de Esplanade, 80 m van de Lauzelle-school en 150 m van basisschool Martin V. Het is als volgt samengesteld: 1e verdieping: een inkomhal met kleine vestiaire, een woonkamer met semi-uitgeruste keuken en badkamer. Op de 2e verdieping twee mooie slaapkamers. Een parkeerplaats buiten is beschikbaar en verplicht voor € 15.000 extra. Het pand is momenteel verhuurd (huur = €800/maand) sinds 01/12/2023 voor een periode van 3 jaar. Ter informatie: de grond is onderworpen aan een erfpachtovereenkomst met UCL. Dubbele beglazing, elektrisch verwarmingssysteem met individuele meter, waterstroommeter. Basisakte van oprichting (basisakte en honoraria van een landmeter ten laste van de koper). PEB: D (308 kWh/m².jaar), 23841 kWh/jaar, 88 CO2. Beschrijving en meting verstrekt voor informatieve en niet-contractuele doeleinden onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige informatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 267 000 €
  • Kadastraal inkomen: 934 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1991

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24798 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/05/2032

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC31290 Ref. verkoper: 6547836 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Benjamine

252 m 2' 7'' 321 m 30'' 252 m 3' 252 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

110 m 27'' 104 m 9'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

110 m 27'' 104 m 9'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Delvaux

579 m 2' 23'' 640 m 52'' 579 m 7' 579 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 1' 25''

Bus

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

480 m 6'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

480 m 6'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

480 m 6'

Treinstations

Louvain-La-Neuve

904 m 6' 2,6 km 3' 595 m 7' 595 m 7'

Laadstations

Voltis

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Lauzelle

142 m 1' 36'' 142 m 1' 49'' 142 m 1' 49''

Winkels

Delhaize Louvain-La-Neuve

1,1 km 7' 2,9 km 4' 628 m 8' 628 m 8'

Carrefour Express Ottignies Lln

649 m 5' 2,6 km 3' 509 m 8' 649 m 8'

Louis Delhaize Place Des Wallons

770 m 6' 3,3 km 4' 567 m 9' 770 m 9'

Pretparken

Parc Aqualibi

7,3 km 6'

Musea

Musée Hergé

2,2 km 2' 44''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15,8 km 13'

Activiteiten

Fondation Folon

19,2 km 19'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

3,5 km 3'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Louvain-La-Neuve (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Ottignies Lln (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Place Des Wallons (9 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Louvain-La-Neuve" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 1 minuut te bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Lauzelle".In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Voltis") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Aqualibi" op 6 minuten afstand met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.De "Golf De Louvain-La-Neuve" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 19 minuten met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 13 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Delvaux" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Benjamine" vinden op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

88ed799e-0cca-4091-8b91-b672459e2ac9.pdf.pdf

Download

29fb71ff-bdf2-40b3-80ff-c313882102bb.pdf.pdf

Download

80eeec99-e6ff-4881-b1af-fc2d2cd1a51c.pdf.pdf

Download