Duplex te koop - Louvain-la-Neuve VBC31290 In optie

Cours Marie d'Oignies 7 4 1348 Louvain-la-Neuve

267 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Cours Marie d'Oignies 7 4 1348 Louvain-la-Neuve

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Louvain-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Urban Concept stelt u graag dit prachtig duplex appartement met twee slaapkamers voor van circa 85m² gelegen op de 1e en 2e verdieping van een klein condominium gebouwd in 1991 en ideaal gelegen in de wijk Lauzelle, op een boogscheut van het centrum van LLN (150 m²). m. van de Esplanade, 80 m van de Lauzelle-school en 150 m van basisschool Martin V. Het is als volgt samengesteld: 1e verdieping: een inkomhal met kleine vestiaire, een woonkamer met semi-uitgeruste keuken en badkamer. Op de 2e verdieping twee mooie slaapkamers. Een parkeerplaats buiten is beschikbaar en verplicht voor € 15.000 extra. Het pand is momenteel verhuurd (huur = €800/maand) sinds 01/12/2023 voor een periode van 3 jaar. Ter informatie: de grond is onderworpen aan een erfpachtovereenkomst met UCL. Dubbele beglazing, elektrisch verwarmingssysteem met individuele meter, waterstroommeter. Basisakte van oprichting (basisakte en honoraria van een landmeter ten laste van de koper). PEB: D (308 kWh/m².jaar), 23841 kWh/jaar, 88 CO2. Beschrijving en meting verstrekt voor informatieve en niet-contractuele doeleinden onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige informatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 267 000 €
  • Kadastraal inkomen: 934 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1991

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24798 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/05/2032

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC31290 Ref. verkoper: 6547836 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Benjamine

227 m 1' 52'' 355 m 36'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

122 m 32'' 106 m 10'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

122 m 32'' 106 m 10'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Delvaux

581 m 3' 630 m 52'' 581 m 7' 581 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 1' 26''

Bus

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

484 m 6'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

484 m 6'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

484 m 6'

Treinstations

Louvain-La-Neuve

909 m 6' 2,6 km 3' 599 m 7' 599 m 7'

Laadstations

Voltis

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Lauzelle

136 m 1' 32'' 136 m 1' 45'' 136 m 1' 45''

Winkels

Delhaize Louvain-La-Neuve

1,1 km 7' 2,9 km 4' 632 m 8' 632 m 8'

Carrefour Express Ottignies Lln

658 m 5' 2,6 km 3' 515 m 8' 658 m 8'

Spar Compact Louvain La Neuve

779 m 6' 2,7 km 4' 619 m 9' 779 m 9'

Pretparken

Parc Aqualibi

7,3 km 6'

Musea

Musée Hergé

2,2 km 2' 45''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15,8 km 13'

Activiteiten

Fondation Folon

19,2 km 19'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

3,5 km 3'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Paul Delvaux is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Benjamine" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 19 minuten rijden.De "Golf De Louvain-La-Neuve" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto."Parc Aqualibi" ligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 3 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Louvain-La-Neuve (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Ottignies Lln (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Compact Louvain La Neuve (9 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Lauzelle" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Louvain-La-Neuve": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 1 minuut te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Voltis") is 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Brussel bereiken. Charleroi is 35 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

88ed799e-0cca-4091-8b91-b672459e2ac9.pdf.pdf

Download

29fb71ff-bdf2-40b3-80ff-c313882102bb.pdf.pdf

Download

80eeec99-e6ff-4881-b1af-fc2d2cd1a51c.pdf.pdf

Download