Duplex te koop - Luxembourg RBS14030

Avenue de la Fa?cerie 154 1511 Luxembourg

1 290 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 90 m² Tuin
Avenue de la Fa?cerie 154 1511 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige duplex-appartement is gelegen in een van de mooiste wijken van Luxemburg, op korte afstand van het Tony Neuman Park, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum. Het is gesitueerd in een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een intieme en rustige leefomgeving. Het appartement, vrij gelegen aan drie zijden, biedt circa 110 m² aan woonoppervlak verdeeld over de tweede en derde verdieping. Het interieur is volledig gerenoveerd in 2016 en smaakvol ingericht, en wordt volledig gemeubileerd verkocht. De moderne keuken is volledig uitgerust en staat in open verbinding met de woon- en eetkamer. Het appartement beschikt over drie slaapkamers met voldoende opbergruimte, een badkamer met douche en toilet, en een extra apart toilet. In de kelder van het gebouw zijn er gemeenschappelijke ruimtes beschikbaar waaronder een wasruimte met privé wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de residentie bevindt zich een rustige, privétuin van circa 90 m², ideaal voor ontspanning. Dit eigendom is momenteel verhuurd voor €3.495 per maand, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging. De combinatie van de locatie en de voorzieningen maken dit duplex-appartement zowel geschikt voor gezinnen als voor professionals op zoek naar een comfortabele woning in Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Patrick op Tel +352 621 679 222 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS14030 Ref. verkoper: FAI Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 20'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,3 km 15' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,4 km 17' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

4,6 km 38' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Cora Concorde

5,4 km 38' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder