Duplex te koop - Luxembourg RBT71434

Avenue de la Fa?cerie 1511 Luxembourg

1 290 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 90 m² Tuin
Avenue de la Fa?cerie 1511 Luxembourg

Beschrijving

Deze duplex is gelegen aan de Avenue de la Faïencerie in Luxemburg, een van de mooiste wijken van de stad. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het park Tony Neuman, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is voor zowel gezinnen als investeerders. Daarnaast bevindt de woning zich op slechts enkele minuten van het stadscentrum, met parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning bevindt zich in een kleine, goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden. Het duplex is volledig gerenoveerd in 2016 en beschikt over circa 110 m² woonoppervlak, verdeeld over de tweede en derde verdieping. Het beschikt over drie slaapkamers met inbouwkasten, een moderne open keuken die volledig is uitgerust, en een ruime woonkamer. De badkamer is voorzien van een toilet en er is de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een privé tuin van ongeveer 90 m², wat extra buitenruimte biedt in een rustige omgeving. In het souterrain zijn gemeenschappelijke cellars en een wasruimte met privé wasmachine en droger. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, wat het direct instapklaar maakt voor bewoners of huurders. Het duplex wordt momenteel verhuurd voor €3.495 per maand, exclusief bijkomende kosten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT71434 Ref. verkoper: FAI Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

6 km 23' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder