• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen in het hart van de stad Luxemburg, biedt deze duplex een unieke woonervaring voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over drie ruime slaapkamers. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra gemak, vooral als u terugkeert met boodschappen of zware tassen. De woonruimte is uitgerust met een badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische aspect van het dagelijks leven. Verwarming wordt verzorgd door een betrouwbaar gasverwarmingssysteem, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Een niet-uitgeruste keuken biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het helemaal naar eigen wens in te richten en te personaliseren. Bovendien beschikt de duplex over een eigen garage en een kelder, wat extra opslagruimte en parkeergelegenheid biedt. Het balkon is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over de stad. Met een energieprestatiecertificaat van klasse F, moet er mogelijk rekening worden gehouden met toekomstige investeringen om de energie-efficiëntie te verbeteren. Deze woning is perfect gepositioneerd om te profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen en transportverbindingen, waardoor het een uitstekende keuze is voor diegenen die in de stad willen wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS85276 Ref. verkoper: 85719651 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

1,8 km 12' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,5 km 19' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Gasperich (Bio-Planet)

6,2 km 52' 6,8 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Delitraiteur Strassen

6,6 km 26' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Musea

Musée Gaspar

31,4 km 26'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. In 30 minuten kun je Trier bereiken.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder