• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: Luxueus duplex-appartement gelegen in de prestigieuze stad Luxemburg, postcode 2316. Deze uitzonderlijke woning combineert elegantie, hoogwaardige materialen en technologische innovaties. Bij binnenkomst verwelkomt een op maat gemaakte vestiaire van Poliform u met zowel functionaliteit als strak design. De royale woonkamer leidt naar een schitterende eilandkeuken, ontworpen door Poliform Varenna, uitgerust met topapparatuur van Siemens, Gaggenau en Miele. De keuken beschikt over een Corian werkblad en biedt directe toegang tot een privébalkon, perfect om van de zonnige dagen te genieten. Op hetzelfde niveau vindt u een elegante slaapkamer met een ruime inloopkast, een moderne doucheruimte met dubbele wastafels, en een aparte toilet. De benedenverdieping is voorzien van een tweede entreehal met maatwerk kasten door Menuiserie Dostert, die leidt naar een prachtige slaapkamer met ensuite badkamer. Verder vindt u hier een goed ingerichte wasruimte en een derde slaapkamer die ook dienst kan doen als kantoor of gastenverblijf. Een eigen parkeerplaats maakt deze unieke aanbieding compleet. Bijzonderheden van het appartement zijn onder andere een privé lift die de twee niveaus verbindt voor optimaal comfort, en een KNX domoticasysteem voor totale controle over verlichting, rolluiken en andere apparatuur via smartphone of tablet. Het uitzicht op een beschermde natuurlijke omgeving biedt rust en een prachtig vergezicht dat nooit zal worden bebouwd. Dit luxe duplex-appartement, met zijn doordachte details en hoogwaardige afwerking, biedt een ongeëvenaarde woonervaring voor hen die op zoek zijn naar het allerbeste.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS61543 Ref. verkoper: VABONNEVOIE Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,4 km 29'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,3 km 11' 1,6 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 24' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 28' 6,7 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 26' 6 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder