Duplex te koop - Luxembourg RBR75061

13 Route de Thionville 2611 Luxembourg

870 454 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
13 Route de Thionville 2611 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige duplex appartement met drie slaapkamers bevindt zich op een ideale locatie in Bonnevoie, Luxembourg. Met een bewoonbare oppervlakte van 115,72 m² biedt het voldoende ruimte en comfort. Op het lagere niveau vindt u een royale inkomhal, een woonkamer met open keuken, een eetkamer en een master suite met een dressing en eigen badkamer. Daarnaast is er op dit niveau ook een extra doucheruimte en een terras, perfect om te ontspannen. Het bovenste niveau van het appartement beschikt over twee extra slaapkamers en nog een doucheruimte, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor gasten of een thuiskantoor. Het gebouw, dat behoort tot energieklasse AAA, is ontworpen met lage energieconsumptie in gedachten. Dit garandeert niet alleen milieuvriendelijkheid maar ook lagere energiekosten. De residentie omvat in totaal 14 wooneenheden, verdeeld over 7 niveaus, en biedt alle moderne gemakken, inclusief de mogelijkheid voor een binnenparkeerplaats tegen een meerprijs van €60.000 (excl. BTW). Gelegen aan de Route de Thionville, is deze residentie gunstig gelegen nabij het centraal station van Luxemburg en het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot de hoofdverkeersaders. Elke unit in de residentie wordt "sleutelklaar" opgeleverd met tal van personalisatie-opties om aan individuele smaak en wensen te voldoen. Naast de hoogwaardige bouwmaterialen en uitstekende reputatie van de betrokken vakmensen, hebben bewoners toegang tot een terras of balkon, een privé tuin, kelder en binnenparkeerplaats, wat garant staat voor maximaal comfort en gemak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 870 454 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75061 Ref. verkoper: P1109_App1 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 26'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,1 km 8' 1,6 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 16' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6 km 33' 7,1 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,5 km 44' 11,1 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder