Duplex te koop - Luxembourg RBL45797

Rue Vauban 39 2663 Luxembourg

1 296 425 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Vauban 39 2663 Luxembourg

Beschrijving

**Duplex te koop - Luxembourg** Gelegen aan de prestigieuze Rue Vauban 39, biedt deze duplex een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort. De **RÉSIDENCE VAUBAN**, een UNESCO-erkend gebouw, is zorgvuldig gerenoveerd om aan de hoogste hedendaagse normen te voldoen. Met een prijs van **1 311 309 €** en een EPC-referentie van klasse A, garandeert dit pand energie-efficiëntie en luxe wonen. Het appartement op de tweede verdieping omvat drie slaapkamers, drie douchecabines, twee toiletten en een volledig uitgeruste keuken. De woning is voorzien van een semi-privatieve lift die directe toegang biedt, wat bijdraagt aan een gevoel van exclusiviteit. Binnenin wordt elk detail met zorg behandeld, waarbij hoogwaardige materialen en een moderne indeling zorgen voor een harmonieuze woonervaring. Extra voorzieningen zoals een kelder en een balkon maken deze duplex nog aantrekkelijker voor potentiële kopers. Gelegen in het historische Pfaffenthal, geniet u hier van een rustige omgeving terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. De buurt biedt een prachtig uitzicht, geplaveide straatjes en gemakkelijke toegang tot het panoramisch lift, de funiculaire en het tramnetwerk. Dit strategische punt in Luxemburg-stad zorgt ervoor dat u snel en eenvoudig alle belangrijke locaties zoals scholen, winkels, restaurants, musea en sportfaciliteiten kunt bereiken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 296 425 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL45797 Ref. verkoper: 8165538 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 16'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

586 m 2' 30'' 552 m 1' 0 m 0'' 586 m 7'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,6 km 28' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 41' 5,8 km 9' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 22' 6,1 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musea

Musée Gaspar

30,8 km 25'

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder