• 1 Slaapkamer(s)
  • 52
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 m² Terras
LEI 53 0302 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gemeubelde en energiezuinige (C) duplexappartement bevindt zich op een unieke locatie nabij de Dijle, in een rustige woonstraat nabij het levendige historische centrum en het groene Park De Bruul. Een ideale combinatie van stadsleven en rust! Met een netto bewoonbare oppervlakte van 52 m² is dit instapklare appartement gelegen op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten. De lichtrijke woonkamer met een open & volledig ingerichte leefkeuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een aangename woonervaring. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchescherm en een toilet. Als extra troef beschikt dit appartement over een zuidoostelijk georiënteerd terras, perfect om de hele voormiddag te genieten van de ochtendzon! Een vaste metalen trap leidt naar de mezzanine, waar zich een volwaardige slaapkamer met dressing bevindt. Dankzij de individuele tellers voor elektriciteit (warmtepomp) en water geniet u van optimale energiecontrole. Uitstekende locatie op wandelafstand van winkels, scholen, gezellige horecazaken en het openbaar vervoer, met vlotte verbindingen naar de belangrijkste uitvalswegen. Het appartement is op deze moment verhuurd. Ideaal als eerste aankoop of als waardevaste investering! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 639 €
  • Maandelijks huurinkomen: 725 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1992

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

52 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1 m²

Bebouwbare oppervlakte

40 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0002176608

Geldigheidsdatum EPC

12/07/2029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS86813 Ref. verkoper: 5156 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sint-Jacob

539 m 5' 557 m 1' 21'' 539 m 6' 539 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

554 m 7' 649 m 1' 33'' 554 m 7' 554 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

554 m 7' 649 m 1' 33'' 554 m 7' 554 m 7'

Middelbare scholen

Stroom Leuven

699 m 7' 945 m 2' 16'' 505 m 8' 699 m 8'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,7 km 2' 41''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,6 km 10'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

281 m 3'

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

281 m 3'

De Lijn - 576 - Leuven - Kortenberg

281 m 3'

Treinstations

Leuven / Louvain / Löwen

1,9 km 14' 3,1 km 6' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

18 km 1º 2' 24,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Martin'S Klooster

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Conservatorium

214 m 2' 55'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

467 m 6'

Winkels

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

394 m 2' 15'' 447 m 1' 4'' 394 m 5' 394 m 5'

Colruyt Leuven

467 m 6' 651 m 1' 33'' 467 m 6' 467 m 6'

Delhaize Leuven

433 m 5' 1,9 km 5' 433 m 5' 433 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

42,1 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,9 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,2 km 22'

Golfen

Golfclub Kampenhout

13,2 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Leuven Brusselsestraat (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Leuven (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Leuven (5 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

"Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (22 minuten rijden).In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Nabijgelegen steden

Beringen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is 50 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 576 - Leuven - Kortenberg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Conservatorium".Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Martin'S Klooster") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuven / Louvain / Löwen": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Zevensprong", 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Stroom Leuven" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sint-Jacob", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c27c8947-6be3-4ead-811d-eadfe2f172dd_51565078_Keuring Elektriciteit.pdf

Download

198e5647-a782-47d4-bcc4-51cd3ca93804_51565078_Keuring Laagspanning Conform.pdf

Download

f70110b2-1f1f-40ef-ad62-843df0c2fa86_51565078_Plan Niveau _3.pdf

Download

f3374b50-c6b9-45f6-8611-221024b6b1c0_51565078_EPC.pdf

Download