• 4 Slaapkamer(s)
  • 275
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Gemeentestraat 6 3210 Linden

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Linden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de gezellige dorpskern van Linden biedt CDS IMMO u dit instapklare DUPLEX-APPARTEMENT aan met een zonovergoten RUIM TERRAS, GARAGE en 4 slaapkamers. Gelegen op 5 km van Leuven, vlakbij Lindenbos, met tal van restaurants, winkels, warme bakker, apotheek, huisarts, tandarts ... op wandelafstand. Het appartement (zonder gemeenschappelijke lasten) bevindt zich in een alleenstaande woning met op het gelijkvloers een bankkantoor (volgens basisakte enkel kantoorruimte mogelijk).Via de inkomhal met trap naar de 1ste verdieping, betreedt u de woonst met gastentoilet en vestiaire, ruime lichtrijke leefruimte met toegang tot het zuidwest georiënteerde terras, ingerichte keuken, berging-wasplaats en nachthal met toegang naar 2 slaapkamers en ingerichte badkamer met ligbad-douche-2 lavabo's. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers, een toilet (met potentiële ruimte voor 2de badkamer) en verschillende zolderruimtes. Aan de achterkant van het gebouw is er een buitentrap die via het terras ook toegang geeft tot het appartement. Tevens bevindt zich hier de ingang naar de ondergrondse garage met aparte fietsenberging, 2 kelders en de private tuin. C.V. stookolie met een slimme thermostaat (aardgas is reeds aanwezig), alu-ramen met horren, elektrische luifel met windsensor boven het terras, EPC label C (geen renovatie nodig), asbestvrij en conforme elektriciteit. Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC is 221 m². VP € 515.000. Interesse? Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek op Tel 016/620105 of stuur een mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 515 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 440 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

37 m²

Bewoonbare opp.

275 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

28 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT03367 Ref. verkoper: 4021034 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Toverhuis

2,4 km 8' 2,1 km 2' 38'' 1,7 km 22' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Linde

137 m 27'' 137 m 19'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Linde

137 m 27'' 137 m 19'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Middelbare scholen

Eureka-Onderwijs

1 km 3' 866 m 1' 23'' 657 m 10' 871 m 10'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

20 m 15''

De Lijn - 44 - Linden - Leuven

20 m 15''

De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee

20 m 15''

Treinstations

Löwen / Leuven / Louvain

4,4 km 21' 7,1 km 10' 4 km 31' 4,4 km 53'

Luchthavens

Brussels Airport

23,9 km 1º 28' 29,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

De Ster Mosterdmakerij

2,4 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Linden Kerk

377 m 2' 23'' 306 m 4' 306 m 4'

Winkels

Spar Linden

64 m 12'' 64 m 4'' 64 m 46'' 64 m 46''

Delhaize Kessel-Lo

2,6 km 12' 2,9 km 4' 2,2 km 21' 2,6 km 32'

Lidl Lubbeek

3,6 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 21' 3,6 km 43'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

30,8 km 33'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,2 km 26'

Golfen

Winge Golf & Country Club

8,8 km 9'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 44 - Linden - Leuven, De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("De Ster Mosterdmakerij") is 3 minuten rijden.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Löwen / Leuven / Louvain" treinstation zijn.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Linden Kerk" station.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 26 minuten.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 33 minuten afstand met de auto.De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Eureka-Onderwijs", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Linde", 1 minuut afstand met de auto.Toverhuis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 25 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Beveren is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Leuven is slechts 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Linden (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kessel-Lo (4 minuten rijden), Lidl Lubbeek (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets