Duplex te koop - Bettembourg RBU85043

3255 Bettembourg

1 099 520 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve duplex te koop in Bettembourg, een vastgoedkans die zelden voorkomt op de markt. Deze indrukwekkende woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere stijlvolle kamers en voorzien van moderne voorzieningen. Met vier slaapkamers, een ruime badkamer inclusief douche, en een apart gastentoilet, is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning beschikt over een praktische wasruimte en ingebouwde fietsenstalling, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd wordt. Daarnaast biedt de woning een mooie tuin van circa 60 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De afwerking is van hoog niveau met energiebesparende kenmerken zoals vloerverwarming, en de woning is uitgerust met airconditioning voor extra comfort. Een lift brengt u moeiteloos naar de verschillende verdiepingen, terwijl het EPC-label A wijst op een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. De locatie in Bettembourg is uiterst gunstig gelegen, nabij belangrijke verkeersaders en faciliteiten. U bevindt zich op korte afstand van het centrum, waar winkels, horecazaken en diensten u voorzien van alle comfort. De nabijheid van openbaar vervoer, zoals treinstations en buslijnen, maakt reizen naar nabijgelegen steden zoals Luxemburg vlot en eenvoudig. Voor gezinnen is de ligging ideaal doordat scholen en sportfaciliteiten zoals het René Hartmann Sportcentrum binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De woning bevindt zich bovendien in een rustige omgeving, weg van drukke verkeersaders, terwijl u toch toegang hebt tot alle belangrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt € 1.099.520, inclusief btw. Bent u op zoek naar een ruim en modern huis met hoogwaardige afwerking in een toplocatie? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze prachtige duplex in Bettembourg combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging, waardoor het een unieke investering vormt voor wie zoekt naar comfort en kwaliteit. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondroom in deze schitterende woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 520 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU85043 Ref. verkoper: 8893162 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9,3 km 38' 10,9 km 12' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Cora Foetz

8,3 km 33' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Gasperich (Bio-Planet)

8,3 km 30' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

10,5 km 38' 14,7 km 13' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (11 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (13 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder