Duplex te koop - Noertzange RBU85046

3380 Noertzange

1 099 520 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Tuin

Beschrijving

Deze exclusieve woning in Noertzange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, doch centrale locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², biedt deze woning een ruime indeling die perfect inspeelt op de behoeften van een gezin of professionele koper die waarde hecht aan ruimte en functionaliteit. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden, gasten of een thuiswerkplek. Daarnaast is er één badkamer en een aparte douchecabine, samen met een apart toilet, wat zorgt voor comfort en gemak gedurende de dag. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat, airconditioning voor verkoeling tijdens warmere dagen, en een lift die het comfort verhoogt. De aanwezigheid van een wasruimte maakt het dagelijkse leven gemakkelijker en georganiseerder. Buiten biedt de tuin van 60 m² een ideale plek voor ontspanning, tuinieren of het plaatsen van tuinmeubelen voor gezellige buitenmomenten. De woning beschikt ook over een fietsenstalling, wat bijzonder handig is voor bewoners die milieuvriendelijk willen reizen. Kwaliteit en energie-efficiëntie worden benadrukt door het EPC-certificaat A en de afwezigheid van zonnecollectoren, wat wijst op een energiezuinig en milieubewust bouwconcept. Gelegen in Noertzange, combineert deze woning de rust van een landelijke omgeving met het gemak van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De prijs van €1.099.520 inclusief btw weerspiegelt de kwaliteit en afwerking van dit vastgoed. Dankzij de gunstige ligging bent u dicht bij belangrijke verkeersaders, scholen en winkels, waardoor uw dagelijks leven soepel verloopt. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem snel contact met ons op om uw droomhuis te realiseren in deze prachtige omgeving. Deze investering biedt niet alleen comfort en rust, maar ook de zekerheid van een solide investering in Belgisch vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 520 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU85046 Ref. verkoper: 8893166 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9 km 31' 9 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Cora Foetz

4,9 km 19' 7,1 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,1 km 21' 9,7 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Gasperich (Bio-Planet)

11,5 km 48' 17,7 km 11' 0 m 0'' 11,9 km 2º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Dippach-Reckange") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (6 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder