• 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex appartement te Dudelange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en moderniteit naadloos combineert. Gelegen in de rustige en gewilde wijk Burdersberg, biedt dit recent gebouwde verblijf een leefruimte van ongeveer 170 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement, vol moderne voorzieningen en zorgvuldig onderhouden, straalt kwaliteit uit en biedt een overvloed aan natuurlijk licht dat de ruime kamers een warme en uitnodigende sfeer geeft. Met vier slaapkamers, een volledige uitgeruste open keuken, een ruime living met directe toegang tot een terras van 14,30 m² en een gezellige badkamer met douche, is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en moderne technologieën. De bouw uit 2013 garandeert een eigentijdse afwerking met duurzame materialen, inclusief energiebesparende zonnepanelen en geavanceerde isolatie- en ventilatiesystemen die zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De dubbele garage in lengte en de privé kelder maken het vastgoed volledig functioneel en praktisch, terwijl de rustige locatie nabij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen het wonen nog aangenamer maken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de indrukwekkende energieklasse B-C, die niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan een milieuvriendelijk leefklimaat. De aanwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren onderstreept de moderne technologische aanpak van het eigendom. De open indeling van de eerste verdieping met een volledig uitgeruste keuken en grote woonkamer creëert een indrukwekkende leefruimte met volop daglicht, perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden. De tweede verdieping biedt extra rust met drie slaapkamers en een tweede badkamer, terwijl de zolderruimte extra opslagcapaciteit biedt. De ligging in een rustige, residentiële straat maakt dat u kunt genieten van een hoge woonkwaliteit zonder weg te zijn van alle voorzieningen. Met zijn doordachte ontwerp en hoogwaardige afwerking vormt dit duplex appartement een zeldzaam aanbod op de markt in Dudelange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70346 Ref. verkoper: 8861174 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,6 km 37' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8,4 km 29' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder