Duplex te koop - Beaufays VBC09558 In optie

Voie de l'Air Pur 96 1 4052 Beaufays

549 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC09558

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Voie de l'Air Pur 96 1 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een prachtig duplex appartement in het hart van Beaufays, gelegen aan de Voie de l'Air Pur 96 1. Deze woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 146 m² en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen die moderne elegantie combineren met het charmante karakter van een historisch gebouw. Dankzij zijn energiezuinige status met een PEB-score van B, geniet u van lagere energiekosten en een comfortabele leefomgeving. Het duplex beschikt over drie ruime slaapkamers en twee volledig ingerichte badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De keuken is uitgerust met moderne toestellen en biedt voldoende ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. Verder vindt u een gezellige woonkamer die direct toegang geeft tot een ruim terras en een privé tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Met zijn ligging op de eerste verdieping van een gebouw met twee niveaus, biedt dit appartement niet alleen privacy maar ook een prachtig uitzicht op de omgeving. Het pand wordt verwarmd op gas en is voorzien van dubbel glas voor extra isolatie. Een kelder is beschikbaar voor extra opslagruimte. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van €549.000, wat het een waardevolle investering maakt in een van de meest gewilde wijken van Beaufays.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

146 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

146 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15185 kWh/jaar

EPC-referentie

20240702018458

Geldigheidsdatum EPC

02/07/2034

CO2-uitstoot

2935

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC09558 Ref. verkoper: 1326857 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit Abeille

72 m 14'' 72 m 5'' 72 m 51'' 72 m 51''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,5 km 15' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire De Beaufays

1,5 km 5' 1,4 km 2' 1,4 km 14' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

3,6 km 15' 3,8 km 5' 3 km 29' 3,5 km 43'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,7 km 1' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

179 m 2' 9''

Treinstations

Chaudfontaine

4,2 km 19' 6,6 km 8' 2,5 km 44' 4,2 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

17,5 km 1º 37' 19,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

12,6 km 13'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5 km 25' 4,6 km 28' 5 km 1º

Winkels

Colruyt Beaufays

776 m 2' 35'' 776 m 47'' 776 m 9' 776 m 9'

Proxy Delhaize Beaufays

889 m 2' 57'' 889 m 1' 10'' 860 m 11' 889 m 11'

Carrefour Market Embourg

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,8 km 24' 3,2 km 38'

Pretparken

Site Source O Rama

6,6 km 9'

Musea

Boverie

9,6 km 12'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,3 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,6 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,3 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 9'

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 44 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 10 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 17 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 9 minuten afstand.Het "Boverie" museum is te bereiken in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 52 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Beaufays (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Beaufays (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Embourg (3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Episcopal Du Sartay" is 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "P'Tit Abeille", op 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Communale Primaire De Beaufays" vinden op 17 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen