Duplex te koop - Beaufays VBC09558

Voie de l'Air Pur 96 1 4052 Beaufays

549 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC09558

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Voie de l'Air Pur 96 1 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een prachtig duplex appartement in het hart van Beaufays, gelegen aan de Voie de l'Air Pur 96 1. Deze woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 146 m² en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen die moderne elegantie combineren met het charmante karakter van een historisch gebouw. Dankzij zijn energiezuinige status met een PEB-score van B, geniet u van lagere energiekosten en een comfortabele leefomgeving. Het duplex beschikt over drie ruime slaapkamers en twee volledig ingerichte badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De keuken is uitgerust met moderne toestellen en biedt voldoende ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. Verder vindt u een gezellige woonkamer die direct toegang geeft tot een ruim terras en een privé tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Met zijn ligging op de eerste verdieping van een gebouw met twee niveaus, biedt dit appartement niet alleen privacy maar ook een prachtig uitzicht op de omgeving. Het pand wordt verwarmd op gas en is voorzien van dubbel glas voor extra isolatie. Een kelder is beschikbaar voor extra opslagruimte. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van €549.000, wat het een waardevolle investering maakt in een van de meest gewilde wijken van Beaufays.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

146 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

146 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15185 kWh/jaar

EPC-referentie

20240702018458

Geldigheidsdatum EPC

02/07/2034

CO2-uitstoot

2935

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC09558 Ref. verkoper: 1326857 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit Abeille

72 m 14'' 72 m 5'' 72 m 51'' 72 m 51''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,5 km 15' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire De Beaufays

1,5 km 5' 1,4 km 2' 1,4 km 14' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

3,6 km 15' 3,8 km 5' 3 km 29' 3,5 km 43'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,7 km 1' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

179 m 2' 9''

Treinstations

Chaudfontaine

4,2 km 19' 6,6 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

17,5 km 1º 37' 19,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

12,6 km 13'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5 km 25' 4,6 km 28' 5 km 1º

Winkels

Colruyt Beaufays

776 m 2' 35'' 776 m 47'' 776 m 9' 776 m 9'

Proxy Delhaize Beaufays

889 m 2' 57'' 889 m 1' 10'' 860 m 11' 889 m 11'

Lidl Esneux

3,4 km 13' 3,9 km 4' 2,6 km 36' 3,4 km 40'

Pretparken

Site Source O Rama

6,6 km 9'

Musea

Boverie

9,6 km 12'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,3 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,6 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,3 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 9'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Primaire De Beaufays" binnen 17 minuten loopafstand.P'Tit Abeille is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Episcopal Du Sartay" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Boverie" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 10 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Beaufays (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Beaufays (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Esneux (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen