Duplex te koop - Saint-Nicolas VBC45203

Rue de la Collectivité 81 011 4420 Saint-Nicolas

229 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45203

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de la Collectivité 81 011 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige duplex appartement, gelegen in de gemeente Saint-Nicolas, biedt een moderne en comfortabele woonervaring. Het pand is strategisch gelegen nabij het Mont Légia ziekenhuis, belangrijke snelwegen en diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan een gemakkelijke en toegankelijke levensstijl. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 100 m², is dit appartement ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en moderniteit. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal die doorgang geeft naar een lichte woonkamer en eetkamer, samen goed voor 24 m² aan leefruimte. De open keuken, uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur en een centraal eiland, zorgt voor een aangename kook- en eetervaring. De tweede verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche. Daarnaast biedt de woning praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een mooi terras van 10 m² voor buitenontspanning. Dit energiezuinige appartement heeft een uitstekende PEB-score van A, dankzij de hoogwaardige isolatie en de aanwezigheid van full black zonnepanelen met Huawei omvormers. Verwarming gebeurt via stijlvolle verticale radiatoren op gas. Voor uw comfort is er ook een Bticino videofoon en een Honeywell thermostaat aanwezig. Parkeerfaciliteiten zijn uitstekend met twee overdekte parkeerplaatsen in de garage en een extra beveiligde buitenparkeerplaats. Met een verkoopprijs van 229.900 €, biedt dit pand met zijn moderne afwerking en uitstekende locatie een aantrekkelijke optie voor potentiële kopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 900 €
  • Kadastraal inkomen: 57 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Bebouwbare oppervlakte

75 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

63 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7313 kWh/jaar

EPC-referentie

20240423500267

Geldigheidsdatum EPC

23/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45203 Ref. verkoper: 5824 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

829 m 2' 45'' 829 m 1' 39'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

787 m 2' 37'' 787 m 1' 22'' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

787 m 2' 37'' 787 m 1' 22'' 404 m 5' 404 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 905 m 12' 1,3 km 16'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 26''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

216 m 2' 36''

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

2,9 km 14' 2,9 km 4' 2,2 km 20' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

6,1 km 20' 6,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,4 km 6' 969 m 16' 1,4 km 17'

Winkels

Colruyt Montegnee

370 m 1' 14'' 370 m 44'' 370 m 4' 370 m 4'

Aldi Glain

692 m 2' 18'' 682 m 1' 17'' 592 m 7' 592 m 7'

Delhaize Burenville

848 m 2' 49'' 848 m 1' 29'' 595 m 9' 763 m 9'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,4 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,4 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,4 km 11'

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Montegnee (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Burenville (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Coopération", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Paul Brusson" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Z. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 1 minuut loopafstand.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 17 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen