• 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Thier Erbonne 40 4500 Hoei

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige duplexappartement bevindt zich in een eco-wijk op de heuvels van Huy, met een adembenemend uitzicht over de stad. De woning biedt een moderne en lichte woonervaring met een totale woonoppervlakte van 100 m². Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer met een zuidelijk georiënteerd balkon van 4,5 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen. De volledig uitgeruste keuken maakt het kookplezier compleet. Daarnaast is er een apart toilet voor extra comfort. Op het lagere niveau van deze duplex zijn twee ruime slaapkamers te vinden, respectievelijk 12 m² en 11,5 m² groot. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een meubel met dubbele wastafel. Voor extra gemak is er een aparte wasruimte en een extra ruimte die kan dienen als dressing of opslag. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een onbenut terras en een kleine tuin van 35 m², perfect voor wie van buitenleven houdt. Het appartement wordt geleverd met extra voordelen zoals een privaat parkeerplaats en gemeenschappelijke voorzieningen voor fietsen en afval. De woning is uitgerust met energiebesparende functies zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een waterverzachter. Met een specifiek primair energieverbruik van slechts 85 kWh/m²/jaar biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort en efficiëntie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 232 000 €
  • Kadastraal inkomen: 813 €
  • Onderhoudskost: 145 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

101 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10307 kWh/jaar

EPC-referentie

20201228504543

Geldigheidsdatum EPC

28/12/2030

E-peil

52

K-peil

27

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

01/01/2044

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12931 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal

991 m 5' 1 km 4' 688 m 12' 991 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale D'Outre-Meuse

801 m 5' 851 m 3' 783 m 9' 783 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale D'Outre-Meuse

801 m 5' 851 m 3' 783 m 9' 783 m 9'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

985 m 5' 1,1 km 4' 985 m 12' 985 m 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

475 m 6'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

475 m 6'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

189 m 2' 16''

Treinstations

Huy / Hoei

947 m 6' 1,1 km 4' 947 m 11' 947 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

24 km 1º 22' 24,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

4,2 km 7'

Winkels

Aldi Wanze

1,2 km 8' 2 km 5' 813 m 15' 1,2 km 15'

Spar Wanze

1,2 km 8' 2 km 5' 903 m 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Huy

3,4 km 18' 4,6 km 8' 975 m 30' 2,4 km 30'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

4,5 km 8'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,5 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,8 km 26'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 30'

Kastelen

Château Féodal De Moha

7,9 km 14'

Golfen

Naxhelet Golf Club

4,2 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Wanze (15 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Wanze (15 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Huy (30 minuten lopen of 8 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 26 minuten rijden.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 14 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 26 minuten met de auto. In 51 minuten kun je Hasselt bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Huy / Hoei" treinstation zijn.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale D'Outre-Meuse", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Don Bosco" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder