• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: een prachtig duplex-appartement in Niederkorn, aangeboden door MBM Group Real Estate. Dit moderne appartement is gelegen in een gewilde woonwijk die rust en comfort biedt. Het beschikt over een woonoppervlakte van 105 m², en een totale oppervlakte van 125 m² inclusief een royaal terras van 20 m². Het gebouw, opgetrokken in 2007, bevindt zich op de 4e en 5e verdieping en is voorzien van een lift. Een ideale woning voor wie houdt van licht en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik. Op het eerste niveau van de duplex vindt u een ruime entree met veel opbergruimte en een apart toilet. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten en heeft directe toegang tot het terras. De open keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de woonkamer het hart van de woning. Het tweede niveau biedt twee ruime slaapkamers, een brede hal en een badkamer met zowel een bad als een douche. Technisch gezien is de woning uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming. Er zijn tal van opbergmogelijkheden, zowel binnen in de woning als in de ruime kelder. Een overdekte parkeerplaats is inbegrepen bij de prijs van €720.000, wat een groot pluspunt is in deze omgeving. Niederkorn, onderdeel van Differdange, biedt snelle toegang tot belangrijke verbindingswegen zoals de A13, een efficiënt openbaar vervoersnetwerk en veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen, medische faciliteiten en recreatiemogelijkheden. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 720 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS66808 Ref. verkoper: CM-NK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,7 km 29' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,9 km 22' 7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,1 km 8'

Treinstations

Petange

2,3 km 9' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Laadstations

Rue François Gillet

8,9 km 9'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

1 km 3' 1,1 km 1' 40'' 0 m 0'' 1 km 12'

Lidl Aubange

5,6 km 21' 6,7 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Aubange

5,8 km 33' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Musea

Musée Gaspar

23,4 km 22'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Niederkorn (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Aubange (6 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 9 minuten rijden.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 7 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder