• 3 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Badkamer(s)
  • 32 m² Tuin

Beschrijving

Dit prachtige duplex gelegen in Differdange biedt u een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en rust in een volledig gerenoveerde woning. Gevestigd op de eerste en tweede verdieping van een bi-familiehuis, straalt dit vastgoed kwaliteit uit en verkeert het in uitstekende staat. Met een woonoppervlakte van circa 148 m², biedt dit ruime appartement een harmonieuze indeling die perfect aansluit bij de wensen van een moderne levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hallenpartij die leidt naar een groot en licht salon en een eethoek, ideaal voor familiebijeenkomsten en gastvrijheid. De open keuken, uitgerust en klaar voor gebruik, biedt niet alleen functionaliteit maar ook een gezellige plek om te koken en samen te genieten. De drie slaapkamers, waarvan een vierde mogelijk is, maken dit appartement geschikt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De recent gerenoveerde badkamer met raam en het aparte toilet zorgen voor gemak en comfort, terwijl praktische zaken zoals een bergruimte binnen de woning en een grote kelder van ongeveer 28 m² de woonbeleving compleet maken. De buitenruimte is een bijzonder pluspunt: een zonnige zuidgerichte tuin van ongeveer 32 m² die volledig afgesloten is, biedt een serene plek om te ontspannen of buiten te dineren. Naast de tuin beschikt het appartement over een terras dat uitnodigt tot aangename zomermomenten. Het feit dat alles in uitstekende staat verkeert en geen renovatie vereist, geeft u de zekerheid van zorgeloos wonen. Het gebouw is goed onderhouden en de lage kosten voor de mede-eigendom maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Daarnaast beschikt u over een parkeerplaats buiten, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. De rustige, residentiële ligging in Differdange garandeert dat u geniet van stilte en privacy, terwijl voorzieningen en verbindingen binnen handbereik liggen. U kunt onmiddellijk genieten van dit prachtige wooncomplex; bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak. De prijs van 790.000 euro is vastgesteld op basis van de kwaliteit en locatie van dit exclusieve eigendom. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf deze unieke kans in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

32 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67652 Ref. verkoper: 8852680 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,1 km 37' 9 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 38' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 38' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,3 km 34' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11 km 12'

Treinstations

Petange

4,1 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Laadstations

Rue François Gillet

11 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7 km 33' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Aldi Athus

7,3 km 38' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Delhaize Athus

7,3 km 38' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

25,6 km 26'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder