Duplex te koop - Differdange RBS38004

Rue Michel Rodange 4660 Differdange

304 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
Rue Michel Rodange 4660 Differdange

Beschrijving

Dit charmante duplex-appartement is ideaal gelegen in het hart van Differdange, aan de Rue Michel Rodange. Het bevindt zich op de derde verdieping van een klein gebouw met slechts vier appartementen, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. De bruikbare oppervlakte van het appartement bedraagt 42 m², waardoor het een praktische keuze is voor alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle investering. Het appartement is momenteel verhuurd voor €1.000 per maand met bijkomende maandelijkse kosten van €200. Binnenin vindt u een volledig uitgeruste keuken die functioneel en goed ingericht is, samen met een lichte en aangename woonkamer inclusief eetgedeelte. De slaapkamer is comfortabel en biedt een gezellige leefomgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een geoptimaliseerde doucheruimte voor uw comfort. Tot de gemeenschappelijke ruimtes behoren een privékelder en een gedeelde wasruimte in de kelder, wat extra gemak biedt. De locatie van dit duplex-appartement is een van zijn grootste troeven. Gelegen in het centrum van Differdange, heeft u directe toegang tot winkels, het Opkorn winkelcentrum, scholen, en het CFL-treinstation met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad. Bovendien is er gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Dit appartement biedt niet alleen wooncomfort, maar ook een veilige investering dankzij de kleine mede-eigendom en het beschikbare energiebewijs. Neem vandaag nog contact op met Françoise GILSON voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 304 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS38004 Ref. verkoper: 8451903 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,4 km 40' 9 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,7 km 37' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11 km 12'

Treinstations

Petange

4,1 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Laadstations

Rue François Gillet

11 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,4 km 36' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Aldi Aubange

7,6 km 41' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Delhaize Athus

7,7 km 42' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 26'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Aubange (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder