Duplex te koop - Differdange RBT17362

RE/MAX Real Estate Solutions, spécialiste de l'immobilier à Differdange et Françoise GILSON ( Tel Tel +352 621 663 020 ' class='description-phone-hidden'>+ 352 621 663 020 ) vous présentent en exclusivité ce charmant duplex idéalement situé.
Un bien idéal pour investisseurs ou personnes seules !
Situé au 3? étage d'un petit immeuble de seulement 3 appartements, ce duplex d'une surface utile de 42 m2 vous séduira par son emplacement central et sa praticité. Actuellement loué à 1.000 €/mois avec des charges mensuelles de 185 €, il représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
Description du bien
? Cuisine équipée : fonctionnelle et bien agencée.
? Salon avec coin repas : un espace de vie agréable et lumineux.
? Chambre confortable : parfaite pour un cadre de vie pratique et cosy.
? Salle de douche : optimisée pour votre confort.
? Espaces communs pratiques : une cave privative et une buanderie commune au sous-sol.
Points forts
? Emplacement de choix : en plein centre de Differdange, à proximité immédiate de tous les commerces, du centre commercial Opkorn, des écoles, et de la gare CFL (liaisons rapides vers Luxembourg-ville).
? Accessibilité : parking gratuit à proximité immédiate.
? Investissement sécurisé : bien loué, petite copropriété (3 appartements), chauffage collectif, et certificat de performance énergétique disponible.
Vous cherchez à investir ou à vous installer dans un quartier dynamique et animé tout en profitant de la praticité du centre-ville ? Ce bien est fait pour vous !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Françoise GILSON au Tel +352 621 663 020 .

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