Duplex te koop - Oupeye VBC55767 In optie
Rue de Herstal 61 23 4680 Oupeye
345 000 €
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Beschrijving
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We Invest Liège et Sébastien vous proposent ce superbe duplex 3 chambres situé à Hermée, bénéficiant d’une accessibilité maximale grâce à sa proximité avec les grands axes routiers. Ce bien, en excellent état, allie confort, espace et modernité.
L’intérieur offre des volumes généreux et une distribution idéale :
- 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un bureau.
- Une salle de douche au rez-de-chaussée et une salle de bains à l’étage, pour augmenter le confort familial.
- Une cuisine hyper équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux d’environ 50 m².
- Deux buanderies, offrant un espace de rangement et d’organisation supplémentaire.
- Un WC séparé.
- Une cave.
- Un garage box fermé.
- Une terrasse de 26 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
PEB B : excellente performance énergétique
Électricité conforme
Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel !
N’attendez plus pour venir découvrir cette perle rare !
Contactez Sébastien pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au Tel 0491/34-85-05 ! Toon alles Toon minder
We Invest Liège et Sébastien vous proposent ce superbe duplex 3 chambres situé à Hermée, bénéficiant d’une accessibilité maximale grâce à sa proximité avec les grands axes routiers. Ce bien, en excellent état, allie confort, espace et modernité.
L’intérieur offre des volumes généreux et une distribution idéale :
- 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un bureau.
- Une salle de douche au rez-de-chaussée et une salle de bains à l’étage, pour augmenter le confort familial.
- Une cuisine hyper équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux d’environ 50 m².
- Deux buanderies, offrant un espace de rangement et d’organisation supplémentaire.
- Un WC séparé.
- Une cave.
- Un garage box fermé.
- Une terrasse de 26 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
PEB B : excellente performance énergétique
Électricité conforme
Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel !
N’attendez plus pour venir découvrir cette perle rare !
Contactez Sébastien pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au Tel 0491/34-85-05 ! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 345 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2015
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Bewoonbare opp.
148 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
6 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Oppervlakte terras
26 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
86 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
12727 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
13/05/2025
CO2-uitstoot
22
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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