Duplex te koop - Oupeye VBC55767

Rue de Herstal 61 23 4680 Oupeye

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC55767

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Herstal 61 23 4680 Oupeye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Oupeye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


We Invest Liège et Sébastien vous proposent ce superbe duplex 3 chambres situé à Hermée, bénéficiant d’une accessibilité maximale grâce à sa proximité avec les grands axes routiers. Ce bien, en excellent état, allie confort, espace et modernité.

L’intérieur offre des volumes généreux et une distribution idéale :

- 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un bureau.

- Une salle de douche au rez-de-chaussée et une salle de bains à l’étage, pour augmenter le confort familial.

- Une cuisine hyper équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux d’environ 50 m².

- Deux buanderies, offrant un espace de rangement et d’organisation supplémentaire.

- Un WC séparé.

- Une cave.

- Un garage box fermé.

- Une terrasse de 26 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

PEB B : excellente performance énergétique
Électricité conforme

Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel !

N’attendez plus pour venir découvrir cette perle rare !
Contactez Sébastien pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au Tel 0491/34-85-05 ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

86 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12727 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2025

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55767 Ref. verkoper: 6685710 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nos Graines D'Avenir

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 856 m 9' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale III

941 m 3' 941 m 1' 15'' 872 m 11' 941 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale III

941 m 3' 941 m 1' 15'' 872 m 11' 941 m 11'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

4,1 km 15' 4,9 km 8' 3 km 45' 4,1 km 49'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 1' 57''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

657 m 8'

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

657 m 8'

Treinstations

Milmort

2,5 km 9' 3,9 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

15,5 km 59' 16 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

8,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6,3 km 28' 5,1 km 46' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Carrefour Market Hermée

866 m 3' 866 m 1' 11'' 729 m 10' 866 m 10'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 998 m 12' 1 km 12'

Aldi Herstal

2,7 km 10' 4,6 km 5' 2,1 km 21' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

13,1 km 11'

Musea

Musée Grand Curtius

10,6 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

13,3 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 11 minuten.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Hermée (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale III", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Nos Graines D'Avenir" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Milmort" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 28 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

E-mail Bellen