Duplex te koop - Oupeye VBC55767 In optie

Rue de Herstal 61 23 4680 Oupeye

345 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Herstal 61 23 4680 Oupeye

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Oupeye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION OPTION OPTION OPTION

We Invest Liège et Sébastien vous proposent ce superbe duplex 3 chambres situé à Hermée, bénéficiant d’une accessibilité maximale grâce à sa proximité avec les grands axes routiers. Ce bien, en excellent état, allie confort, espace et modernité.

L’intérieur offre des volumes généreux et une distribution idéale :

- 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un bureau.

- Une salle de douche au rez-de-chaussée et une salle de bains à l’étage, pour augmenter le confort familial.

- Une cuisine hyper équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux d’environ 50 m².

- Deux buanderies, offrant un espace de rangement et d’organisation supplémentaire.

- Un WC séparé.

- Une cave.

- Un garage box fermé.

- Une terrasse de 26 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

PEB B : excellente performance énergétique
Électricité conforme

Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel !

N’attendez plus pour venir découvrir cette perle rare !
Contactez Sébastien pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au Tel 0491/34-85-05 ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

86 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12727 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2025

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55767 Ref. verkoper: 6685710 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nos Graines D'Avenir

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 856 m 9' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale III

941 m 3' 941 m 1' 15'' 872 m 11' 941 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale III

941 m 3' 941 m 1' 15'' 872 m 11' 941 m 11'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

4,1 km 15' 4,9 km 8' 3 km 45' 4,1 km 49'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 1' 57''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

657 m 8'

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

657 m 8'

Treinstations

Milmort

2,5 km 9' 3,9 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

15,5 km 59' 16 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

8,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6,3 km 28' 5,1 km 46' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Carrefour Market Hermée

866 m 3' 866 m 1' 11'' 729 m 10' 866 m 10'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 998 m 12' 1 km 12'

Aldi Herstal

2,7 km 10' 4,6 km 5' 2,1 km 21' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

13,1 km 11'

Musea

Musée Grand Curtius

10,6 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

13,3 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hermée (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Milmort" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 2 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 5 minuten.Op 75 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het duurt 11 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale III", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Nos Graines D'Avenir" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"", in minder dan 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download