• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in het hart van Pétange, met een totale oppervlakte van 119 m². De woning bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een moderne residentie uit 2015, wat zorgt voor een rustige en comfortabele leefomgeving. De duplex is voorzien van twee mooie terrassen van respectievelijk 10 m² en 31 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast biedt het pand een ruime inkomhal, drie slaapkamers met afmetingen variërend van 11,75 m² tot 15,10 m², waarvan één met directe toegang tot het terras. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte, een badkamer, een aparte douchekamer en twee aparte toiletten. De tweede verdieping van de duplex herbergt een volledig ingerichte keuken van 12 m² en een royale leefruimte van 37 m² die toegang geeft tot de grotere van de twee terrassen. Hier kunt u genieten van gezellige avonden met familie en vrienden. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand, geclassificeerd met EPC-referentie D. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De duplex is gelegen in het centrum van Pétange, waardoor scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten binnen handbereik zijn. Voor uw gemak zijn er twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar, evenals een kelder voor extra opslagruimte. Bovendien zijn er geen makelaarskosten voor de koper, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met Immo Lorena Lux Sàrl via de vermelde contactgegevens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 729 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS85305 Ref. verkoper: 85719674 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 26' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 14' 3,8 km 4' 3 km 29' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 14' 3,8 km 4' 3 km 29' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,4 km 13' 3,6 km 4' 1,8 km 26' 3,4 km 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,7 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

387 m 5'

Treinstations

Petange

546 m 3' 696 m 1' 26'' 541 m 7' 541 m 7'

Laadstations

Rue François Gillet

5,5 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,1 km 12' 3,3 km 4' 1,4 km 27' 3,1 km 37'

Trafic Athus

3,5 km 13' 3,7 km 4' 1,6 km 31' 3,4 km 41'

Aldi Aubange

3,4 km 13' 3,6 km 4' 1,6 km 30' 3,3 km 40'

Musea

Musée Gaspar

20 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 14 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder