Duplex te koop - Stembert VBB69051

Rue des Sports 153 4801 Stembert

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB69051

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue des Sports 153 4801 Stembert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente cet agréable appartement - duplex situé au 1er et 2ème étage. Composé de 3 chambres à coucher, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, une buanderie et une terrasse. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au gaz, - Chaudière de marque BUDERUS, - Nouvelle toiture. Idéalement située, proche du centre de Stembert et de ses commodités. RC : 961 € - PEB : C.

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée commun, carrelé au sol (5m2)

1er étage :
- Salon, parquet massif au sol (23m²) avec un accès à la terrasse (40m²)
- Salle à manger (15,5m²)
- Cuisine semi-équipée et meublée (6m²)
- Buanderie (5m²)
2ème étage :
- Palier et hall de nuit, parquet au sol (6m²)
- Salle de douche (7m²), douche italienne avec paroi vitrée, wc suspendu et meuble évier
- 1ère chambre, parquet au sol (15m²)
- 2ème chambre, parquet au sol (16m²)
- 3ème chambre, parquet au sol (11m²)

Extérieurs :
- Terrasse (40m²), roffling au sol

Commodités:
- Châssis double vitrage
- Chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière de la marque BUDERUS de 2021
- Nouvelle toiture de 2021
- Nouvelle installation électrique, PV en attente
- Revenu locatif possible : 750 €

PEB : C

Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite !
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 961 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

186 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23008 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2033

CO2-uitstoot

34

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB69051 Ref. verkoper: 5843547 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

618 m 2' 46'' 633 m 1' 14'' 618 m 7' 618 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

631 m 2' 49'' 646 m 1' 18'' 631 m 8' 631 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

631 m 2' 49'' 646 m 1' 18'' 631 m 8' 631 m 8'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

922 m 3' 922 m 1' 58'' 722 m 10' 793 m 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

418 m 5'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

834 m 10'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,7 km 7' 1,7 km 2' 38'' 1,2 km 13' 1,5 km 19'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,4 km 5' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Winkels

Delhaize Stembert

801 m 2' 40'' 801 m 1' 26'' 551 m 10' 801 m 10'

Trafic Verviers

1,2 km 7' 1,4 km 2' 17'' 724 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Heusy

1,2 km 7' 1,4 km 2' 16'' 732 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Thermes De Spa

18,8 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,8 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,9 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11,6 km 13'

Golfen

Golf Du Haras

6,2 km 10'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto.

Toerisme

U vindt een "Thermes De Spa" op 17 minuten afstand met de auto."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Linaigrettes", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Stembert (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 5 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 11 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

91df7d95-b8ae-43f8-91bb-f5900d76e100.pdf

Download

E-mail Bellen