• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: Luxueus duplex-appartement in Rodange voor € 619.000. Dit ruime appartement van 133,75 m² biedt volop zonlicht en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en functionaliteit. Met drie grote slaapkamers en een extra kantoorruimte, is er voldoende ruimte voor iedereen. Twee moderne badkamers en een apart toilet zorgen voor optimaal gemak, terwijl de open keuken aansluit op de woonkamer, perfect om gasten te ontvangen. Dit gebouw, gebouwd in 2011, bevindt zich in uitstekende staat en vereist geen renovaties. Naast de privéruimtes beschikt het duplex over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte op de begane grond en een grote privékelder in de kelder. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor u moeiteloos kunt parkeren. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een efficiënt gassysteem. De locatie is uitzonderlijk gunstig, op slechts twee minuten lopen van het station van Rodange. U bent binnen 29 minuten met de trein in Luxemburg-Stad. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een postkantoor, apotheek, crèches, scholen en het PIKO-zwembad maken deze locatie nog aantrekkelijker. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een comfortabele en praktische woonomgeving in een van de beste wijken van Rodange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 619 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS64122 Ref. verkoper: 85658013 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,3 km 15' 3,4 km 5' 497 m 7' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,8 km 5' 698 m 9' 3,9 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,8 km 5' 698 m 9' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,6 km 12' 3,6 km 4' 1,4 km 15' 3,7 km 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

255 m 3'

Treinstations

Rodange

1,2 km 11' 281 m 37'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Winkels

Aldi Aubange

3,5 km 18' 3,5 km 4' 701 m 12' 3,6 km 44'

Delhaize Athus

3,6 km 18' 3,6 km 4' 768 m 12' 3,7 km 45'

Lidl Aubange

3,3 km 11' 3,3 km 4' 781 m 11' 3,4 km 41'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 6 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aubange (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 16 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder