Duplex te koop - Baelen VBC01873 In optie

Rue de la Régence 5 A 4837 Baelen

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC01873

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 60 m² Terras
Rue de la Régence 5 A 4837 Baelen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Baelen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MY PLACE IMMO vous présente ce grand duplex chaleureux et lumineux implanté au centre du village de Baelen. Il vous charmera tant par ses beaux volumes que par son excellent état et sa grande terrasse de 60m2 avec barbecue, idéale pour les journées ensoleillées. L'appartement se compose d'une entrée située au premier étage, accessible depuis la terrasse orientée sud-est. Au second étage, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale avec foyer à pellets (en option) et cuisine haut-de-gamme super-équipée, une chambre parentale avec sa salle de douche attenante, un local technique / buanderie. Au troisième étage, accessible via un escalier en colimaçon, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche. L'appartement, dans un état rigoureusement impeccable, dispose d'un très bon PEB (C), de la conformité électrique, d'une chaudière à condensation neuve (2022), d'une excellente isolation. Demandez votre visite à l'agence [Les mercredis et vendredis après-midi] : contactez sans tarder MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 400 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1700

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

179 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23577 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/09/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC01873 Ref. verkoper: 6328455 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Coccinelles

857 m 2' 56'' 857 m 1' 23'' 327 m 4' 327 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Baelen

778 m 3' 755 m 1' 14'' 315 m 4' 315 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Baelen

778 m 3' 755 m 1' 14'' 315 m 4' 315 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

2,7 km 9' 2,8 km 3' 2,3 km 24' 2,7 km 33'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

17,6 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

345 m 4'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 25' 3,2 km 39'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

5,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

10 km 33' 8,5 km 35' 10 km 1º 60'

Winkels

Delhaize Dolhain

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 23' 3,1 km 37'

Carrefour Market Lontzen

4,2 km 21' 4,7 km 6' 3,2 km 31' 3,7 km 45'

Trafic Eupen

4,4 km 15' 5,6 km 7' 3,7 km 35' 4 km 48'

Pretparken

Thermes De Spa

20,6 km 24'

Musea

Musée Vieille Montagne

14,1 km 15'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,5 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

20,6 km 22'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12,1 km 16'

Toerisme

Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 15 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Dolhain (4 minuten rijden), Carrefour Market Lontzen (6 minuten rijden), Trafic Eupen (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 26 minuten met de auto. In slechts 28 minuten kun je Herzogenrath bereiken. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is slechts 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 120 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Dolhain-Gileppe" treinstation zijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Baelen", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph", in minder dan 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Coccinelles" binnen 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen