Duplex te koop - Namen VBC00571

Clos des Lauriers 376 a 5000 Namen

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC00571

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Clos des Lauriers 376 a 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Duplex te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante duplex gelegen aan Clos des Lauriers 376 a, in het pittoreske Namur, met een vraagprijs van €385.000. Deze goed onderhouden woning uit 1946 biedt een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en is recentelijk gerenoveerd voor extra comfort, inclusief een vernieuwd dak, isolatie en PVC ramen met dubbel glas. De begane grond beschikt over een royale woonruimte van 40 m² met een sfeervolle pelletkachel en een prachtig wintertuin die zorgt voor overvloedig daglicht. De keuken is volledig uitgerust, ideaal voor de kookliefhebber, en er is ook een aparte eetkamer en een gastentoilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met eigen douche en toegang tot een op het zuiden georiënteerd balkon van bijna 20 m². Daarnaast is er een extra badkamer beschikbaar, wat zorgt voor optimaal gemak voor een gezin of gasten. De woning biedt ook droge kelderruimtes op stahoogte, perfect voor opslag, en bevat de verwarmingsinstallatie op mazout. Er is tevens een handige bureau- of slaapkameroptie bij de entree voor extra flexibiliteit in gebruik. Buiten geniet u van een heerlijk zuidelijk gelegen tuin met een oppervlakte van 210 m², compleet met een deels overdekt terras dat de mogelijkheid biedt voor een buitenkeuken. Parkeren is eenvoudig dankzij de gedeelde garage en voldoende extra parkeergelegenheid in de buurt. Met zijn ideale ligging in het charmante Namur en het comfort van recente renovaties, biedt deze duplex een aantrekkelijke woonervaring. Neem gerust contact op met Home Expert Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1946

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

210 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

250 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

495 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

94774 kWh/jaar

EPC-referentie

20170910009760

Geldigheidsdatum EPC

10/09/2027

CO2-uitstoot

123

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC00571 Ref. verkoper: 3160 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

2,7 km 15' 4,6 km 5' 764 m 29' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

2,6 km 15' 4,8 km 6' 590 m 30' 2,6 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

2,6 km 15' 4,8 km 6' 590 m 30' 2,6 km 32'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

3 km 17' 4,4 km 6' 1,6 km 34' 3 km 36'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,1 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

27 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

27 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

27 m 19''

Treinstations

Jambes

3 km 20' 3,5 km 4' 2,1 km 27' 3 km 36'

Laadstations

Château De Namur

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

1,1 km 7' 1 km 14' 1,1 km 14'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

1,1 km 14'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Plante

667 m 2' 27'' 667 m 59'' 631 m 8' 667 m 8'

Intermarché Jambes

2,8 km 16' 4,7 km 6' 783 m 30' 2,8 km 34'

Lidl Namur

2,8 km 14' 4,7 km 6' 869 m 30' 2,8 km 34'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,9 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

3,5 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

4,4 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

17,5 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 2' 40''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,7 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

18,2 km 18'

Golfen

Golf De Rougemont

7,4 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize La Plante (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jambes (6 minuten rijden), Lidl Namur (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Libia Velo - Auberge De Jeunesse".Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 12 minuten.Een SNCB-station ("Jambes") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Félicien Rops" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op3 minuten rijden."Citadelle De Namur" is met de auto in 5 minuten te bereiken.Het duurt 5 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 6 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 9 minuten afstand.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 17 minuten rijden.

Onderwijs

Les Marmouzets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 15 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Jambes II", 15 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen