Duplex te koop - Andenne VBC28841
Place Jean Tousseul 3 5300 Andenne
197 500 €
Ben je op zoek naar Duplex te koop - Andenne?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze ruime duplex in Andenne, gelegen aan Place Jean Tousseul 3, is te koop vanaf 197.500 €, onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar. De woning bevindt zich op een strategische locatie, op slechts enkele minuten van het station van Seilles en dichtbij de nationale weg die Andenne verbindt met de E42. De duplex biedt zowel commerciële als woonmogelijkheden, met een commerciële ruimte van 45 m² op de begane grond en een groot appartement verspreid over twee verdiepingen. Het appartement is ontworpen als een comfortabele duplex met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 157 m². Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een hal en een aparte toiletruimte. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning beschikt over PVC dubbelglas ramen en wordt verwarmd met gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 280 kWh/m² per jaar aan, wat overeenkomt met label D. Het pand is voorzien van aparte elektriciteits- en gasmeters voor het commerciële en het residentiële deel, waardoor flexibiliteit in gebruik mogelijk is. Het pand heeft geen lift, maar biedt wel toegang tot alle basisvoorzieningen zoals water en gas. De verkoop is vrij bij akte, en bezichtigingen kunnen worden gepland via Immobilière Gillet. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 197 500 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
157 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
280 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
44100 kWh/jaar
EPC-referentie
20230823001272
Geldigheidsdatum EPC
23/08/2033
CO2-uitstoot
280
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan